Das große Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Fahrstuhl bietet seinen Bewohnern eine angenehme Kombination aus Komfort und Ruhe. Der Fahrstuhl erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen des Gebäudes, insbesondere für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Parkplätze befinden sich auf dem Hinterhof.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
290 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 165 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 455 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 560 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 184,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
184,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen Laminatboden, der den Räumen ein freundliches und einladendes Ambiente verleiht. Die offenen und hellen Räume schaffen eine großzügige Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Wannenbad lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Komfort im Alltag. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Lage
Das Objekt liegt in der Nähe von Gräfenhainichen, einer Stadt mit viel Grün. Diese Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich in ihrer Freizeit zu entspannen. Der See in der Nähe lädt zum Schwimmen, Spazierengehen oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es einfach macht, die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können.
Sonstige Angaben
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
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Erreichbarkeit: - von Mo – Fr von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Adresse
Straße des Friedens 50A, 06772 Zschornewitz
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Preis- und Lageinformationen
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