Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch solide handwerkliche Qualität, die der ursprüngliche Eigentümer – ein Maurermeister – selbst umgesetzt hat. Hochwertige Mauern und sichtbare Stein-Elemente prägen den Charakter der Immobilie bis heute.
Auf rund 106 m² im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur geschützten Hauptterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Essbereich. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume und eine Gäste-Toilette, die flexibel genutzt werden können.
Einfamilienhaus – Tradition trifft modernes Wohnen
38461 Danndorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.070 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
260.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 178,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
178,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- offener Kamin
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- Fußbodenheizung im EG
- Einbauküche
- Stellplatz
- u.v.m.
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstige Angaben
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- Zimmer
Dachgeschoss:
- 2 zusätzliche Räume (nicht in Wohnfläche enthalten)
- WC
Adresse
38461 Danndorf
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