Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essplatz mit 4 Sitzgelegenheiten, Duschbad/WC mit Tageslicht, einladende Diele mit Garderobe. Eine offene, gut begehbare Holztreppe mit Handlauf führt in den Spitzboden. Dort befindet sich ein geräumiger, heimeliger Raum mit mehreren Fensterflächen.
Sehr Ruhig. An naturbelassener Heidefläche gelegen.
Am Buttgraben 25,
25992 List (Sylt)
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 58 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 1 € |
| Provision |
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) vom Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferdinand & Sohn ist ebenfalls Verwalter dieser Eigentümergemeinschaft. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 193,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
193,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Top gepflegte Ausstattung, welche im Domizil verbleibt und mit verkauft wird. Sehr hell und freundlich aufgrund vieler Fensterflächen. Dazu ansprechender, offen gestalteter Spitzboden, welcher als Galerie fungiert, mit Blick auf das darunter liegende Geschoss.
Neuwertige Kunststofffenster mit sylttypischen Sprossen.
Ein separater Abstellverschlag, ein eigener Pkw-Außenstellplatz, der gemeinschaftliche Waschmaschinen-/Trockenraum und Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Grundbuchblatt runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Lage
Sehr ruhige Dorflage. Angrenzend an naturbelassener Heidelandschaft. Bei Gästen und Einheimischen gleichermaßen beliebtes und sehr gepflegtes Sylt-Domizil.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben.
Adresse
Am Buttgraben 25, 25992 List (Sylt)
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