Der Preis berücksichtigt Sanierungsbedarf. Kalkulieren Sie Ihre Wertsteigerung durch Eigenleistung in Top-Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zzgl. Nutzfläche von ca. 40 m² im Keller und einem 105 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch seine typische Altbremer Bauweise: hohe Decken, bogenförmige Durchgänge sowie rustikale Holztüren und Türrahmen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Ein Haus mit Charakter und Raum für Ihre Ideen – ideal für Familien, die mit Tatkraft, Kreativität und Herz ihr eigenes Kapitel in einem Altbremer Zuhause schreiben möchten.
Dieses charmante Altbremer Reihenhaus aus dem Baujahr 1914 vereint klassischen Stil mit einer soliden Substanz – und bietet die ideale Grundlage für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. 

Im Erdgeschoss sorgen zwei gemütliche Räume und eine separate Küche für den familiären Mittelpunkt – hier wird gewohnt, gelebt, gelacht und gekocht. Der kleine Hofgarten ist direkt vom Haus zugänglich und bietet eine sichere Spielfläche für die Kleinen oder eine Oase der Ruhe für die Großen.

Das 1. Obergeschoss punktet mit einem wohnlichen Kaminzimmer für behagliche Abende, einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer – ideal als Rückzugsorte, Hobbyräume oder für Familienzuwachs.

Der vollständig unterkellerte Bereich erweitert das Raumangebot um eine Waschküche mit Zugang zum Hofgarten, ein Gäste-WC, eine Werkstatt sowie ein weiteres nutzbares Zimmer.

Modernisierungspotenzial mit guter Basis
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Sanierungen erforderlich, um es heutigen Wohnansprüchen anzupassen. Die Fassade wurde 1995 modernisiert, der Kamin 2012 erneuert und die Gaszentralheizung 2015 ausgetauscht. Die Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Verschiedene Sanierungsoptionen können bei Interesse besprochen, vorgestellt und auf Wunsch mit unserer Unterstützung realisiert werden.
            

                Die Bremer Neustadt liegt südlich der Weser und ist bekannt für ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair und gemütlichen Wohnvierteln. Mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten bietet die Neustadt eine hohe Lebensqualität. Besonders beliebt ist das Viertel bei jungen Familien, Studierenden und Kreativen. Die Nähe zur Bremer Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Neustadt zu einem attraktiven und gefragten Wohnort.
                

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe von 3,57% inkl. MwSt, nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.  

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