Zum Verkauf steht diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Holzkirchen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer, die ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Handbetriebene Rollläden bieten praktischen Sicht- und Sonnenschutz, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die geschützte West-Loggia, die einen Blick auf den Nachbargarten und das Nachbarhaus bietet. Eine Sonnenmarkise sorgt hier für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage ist bequem über ein funkgesteuertes Tor zugänglich. Ein heller, gepflegter Treppenaufgang führt zu den Wohnungen; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenkeller zur Verfügung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Holzkirchen eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Eigentumswohnung suchen. Profitieren Sie von der attraktiven Lage, der praktischen Ausstattung und dem charmanten Wohnambiente – perfekt für Ihr neues Zuhause.
            

                * Durchdachter Grundriss: Zentrale, geräumige Eingangsdiele mit integrierter Garderobe
* Modernes Tageslichtbad, gefliest bis zur Decke mit hellgrauen, marmorierten Fliesen
* Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, großer Spiegel mit Spotlights
* Separate Küche: Platz für zwei Personen an einem Bistrotisch; praktische Einbauküche mit Elektrogeräten
* Böden: Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele mit neu verlegtem Boden in stilvoller Stäbchenparkettoptik
* Angenehme Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen
* Doppelverglaste Holzfenster mit Hand-Rollläden
* Gepflegte Holz-Innentüren in klassischem Stil
* Komfortable Türöffnung über Gegensprechanlage
* Geschützte Loggia: Westausrichtung mit Sonnenmarkise – ideal für entspannte Stunden im Freien
* Tiefgaragenstellplatz inklusive, mit funkgesteuertem Einfahrtstor
* Abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
* Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
* Gemeinschaftswaschmaschinen mit Münzeinwurf
               

                Am Rand einer grünen und anschaulichen Wohnsiedlung mit gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern befindet sich die Immobilie in attraktiver Lage in Holzkirchen.

Die bezugsfertige Eigentumswohnung liegt in der ersten Etage auf einer Ebene mit zwei weiteren Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Direkt hinter dem Haus erstreckt sich eine Grünanlage, die sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Freizeitaktivitäten eignet. Das nahegelegene HEP-Einkaufszentrum Holzkirchen ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage überzeugt insbesondere Berufspendler: Namhafte Unternehmen wie die Hexal AG und die Sandoz International GmbH befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Holzkirchen mit S-Bahn-Anschluss ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Von hier erreichen Sie den Münchener Hauptbahnhof mit der BRB (Bayerische Regionalbahn) in unter 30 Minuten. Weitere attraktive Bahnverbindungen bestehen unter anderem nach Rosenheim, Salzburg, Miesbach, Tegernsee und Bad Tölz.

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und idealer Anbindung an München und die umliegenden Städte. Holzkirchen ist eine gefragte Wohnlage im Alpenvorland – lebendig, zentral und überschaubar.
                

                Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé mit weiterführenden Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer berücksichtigen können. 

Sämtliche Fotografien und grafischen Darstellungen sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH. Eine Vervielfältigung oder Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer sowie auf sorgfältiger Recherche, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.