Dieses Einfamilienhaus in Didderse ist die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Teilweise verlegter Dielenboden unterstreicht den Charakter des Hauses. Zahlreiche Fenster wurden bereits erneuert, während Dach und Elektrik noch einer Modernisierung bedürfen.
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Grundriss des Erdgeschosses lässt sich flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen.
Das ansprechend geschnittene Grundstück wirkt gepflegt und bietet mit Garage, kleinem Nebengebäude und eigenem Brunnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerraum rundet das Gesamtangebot ab. Ein Haus mit stabilem Fundament – ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Haus mit Potenzial in Didderse
38530 Didderse
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 868 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 169,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
169,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kaminofen
- Nebengebäude
- Teilweise Dielenfußboden
- Kellerraum
- Brunnen
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstige Angaben
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Vollbad
Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer
Adresse
38530 Didderse
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