Das Grundstück liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt, im gepflegten Mirabellenweg – einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie hier einen herrlichen Fernblick über die Landschaft.

Die Umgebung ist familienfreundlich und naturnah, ideal für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig zentral wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar.

Dank der sehr guten Anbindung an die A66 und A3 sind die Wiesbadener Innenstadt, das Rhein-Main-Gebiet und der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für Berufspendler.
                

                Das Grundstück wird zu einem Festpreis in Höhe von 1.100 €/m² veräußert.

Um eine harmonische und attraktive Bebauung des Wohngebietes zu gewährleisten, existiert ein Gestaltungshandbuch, dessen Vorgaben für die beabsichtigte Bebauung einzuhalten sind.
Hierfür werden die zukünftigen Käufer umfangreich durch eine städtische Gesellschaft betreut.

Bedingungen und Hinweise:
Die Landeshauptstadt Wiesbaden bittet bei Ankaufsinteresse um Abgabe einer schriftlichen Interessensbekundung an:

immoanverkauf@wiesbaden.de 

oder 

Landeshauptstadt Wiesbaden 
- Der Magistrat – 
Projektentwicklung
Liegenschaftsamt
Gustav-Stresemann-Ring 15
65189 Wiesbaden

Für Interessensbekundungen die bis zum 14. Dezember 2025 eingehen, ist eine Berücksichtigung im Verfahren sichergestellt. 

Weitere planungsrelevante Satzungen (z.B. Stellplatzsatzung) der Landeshauptstadt Wiesbaden sind im Internet unter
www.wiesbaden.de abrufbar.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch die städtischen Gremien, sowie ausschließlich an Selbstnutzer.

Die Landeshauptstadt Wiesbaden behält sich die volle Entscheidungsfreiheit vor, ob und zu welchen Bedingungen die Grundstücke an einen Interessenten verkauft werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft und beruhen auf Informationen, die der Landeshauptstadt Wiesbaden zur Verfügung gestellt wurden. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und ist unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.