In einer der begehrtesten Wohnlagen von Glienicke-Nordbahn erwartet Sie ein 540 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück mit idealen Proportionen und hervorragender Ausrichtung. Die Teilung ist bereits vollzogen, somit steht einem baldigen Bauvorhaben nichts im Wege. Ob klassisches Einfamilienhaus oder ein kleineres Mehrparteienhaus: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnvision zu verwirklichen.
Straßenseitig gelegen und dennoch erstaunlich ruhig, genießen Sie hier nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch eine perfekte Balance aus städtischer Nähe und naturnahem Familienleben. Ein Zuhause mit Perspektive für alle, die bleibende Werte schaffen möchten.
Ihr Platz für Neues – Baugrundstück in gefragter Familienlage
16548 Glienicke/Nordbahn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 540 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.2 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.58 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
270.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Käufer zu zahlen und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Willkommen in einer der charmantesten Ecken des Berliner Nordens: Glienicke-Nordbahn ist eine Gemeinde, die für ihre ruhige, grüne und kinderfreundliche Umgebung bekannt ist. Hier leben Sie inmitten einer gewachsenen Einfamilienhausstruktur, geprägt von gepflegten Vorgärten, spielenden Kindern und einem Miteinander auf Augenhöhe.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Die Berliner Stadtgrenze erreichen Sie in nur wenigen Minuten, und mit dem Auto sind Sie schnell auf der A111 oder in den nördlichen Stadtteilen Berlins wie Hermsdorf oder Frohnau. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig in der Nähe – S-Bahn-Stationen wie Berlin-Frohnau oder Hermsdorf liegen ebenfalls im erweiterten Einzugsbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Lage.
Dazu: Naturfreunde werden die Nähe zum Tegeler Forst und zahlreichen Rad- und Spazierwegen lieben, ein echtes Paradies für aktive Familien.