Weihnachten im eigenen Haus!
Diese schöne Immobilie in ruhiger Wohnlage wird im Dezember diesen Jahres frei und sucht einen neuen Besitzer.
Ab Dez 25´frei: Familienglück mit Garten und Garage in Maudach!
Lindenstraße 21,
67065 Ludwigshafen am Rhein
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 328 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 183,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
183,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Zugang zur 20 m² großen Terrasse mit schönem Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen für gemütliche Abende im Herbst und Winter.
Oben gibt es dann 3 Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer und ein weiteres Bad.
Das Haus ist voll unterkellert. Der größte Raum kann als Hobby- oder Partyraum verwendet werden (s. Foto). Er hat eine Küchenzeile und einen separaten Außenzugang Richtung Garten.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder dem Stellplatz davor.
Das Anwesen ist sehr gepflegt, aber nicht neuwertig, wie Sie auf den Bildern sehen können.
Lage
Maudach gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Ludwigshafens,
weil es hier eher ruhig - aber trotzdem nicht weit vom Stadtzentrum
entfernt ist. Hier gibt es eine Grundschule, 3 Kitas (in RP gebührenfrei),
Bäcker, Metzger und einen Supermarkt (Edeka). Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Auch den Maudacher Bruch, ein parkähnliches Landschaftsschutzgebiet mit
523 Hektar Fläche, erreichen Sie fußläufig. Hier können Sie
joggen, spazieren oder mit dem Hund Gassi gehen!
Sonstige Angaben
Bitte schreiben Sie uns eine Anfrage, Besichtigungen sind kurzfristig möglich!
Grundriss
Raumaufteilung Erdgeschoss
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Raumaufteilung Obergeschoss
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Raumaufteilung Keller
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Adresse
Lindenstraße 21, 67065 Ludwigshafen am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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