Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 847 m² in ruhiger Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 192 m² und einer Höhe von ca. 9,60 m.

Die Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ein Ausbau ist denkbar und eröffnet zahlreiche Gestaltungsspielräume. Alternativ kann das Gebäude auch zurückgebaut werden, um die Fläche nach individuellen Vorstellungen zu nutzen.

Das Grundstück verfügt zudem über einen ansprechenden Baumbestand, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und zusätzlichen Charme verleiht.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Käufer, die Potenzial für kreativen Ausbau suchen, als auch an Interessenten, die ein Grundstück zur individuellen Neubebauung in Betracht ziehen.
            

                Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortskern in einer sehr ruhigen Seitenstraße und befindet sich im Ortsteil Wahle, nur 1 Kilometer vom Kernort Vechelde entfernt. Im Ort mit kleinstädtischer Prägung gibt es drei Kindergärten, alle Schulformen einschließlich Gymnasium, Schwimm- und Sporthallen & Sportplätzen. Im Einkaufszentrum von Vechelde sind mehrere Supermärkte, Schuh- und Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt ansässig. Natürlich gibt es auch mehrere Fach- und Zahnärzte, Restaurants und ein Fitnessstudio. Diese und weitere Dinge des täglichen Bedarfes sind somit gut erreichbar.

Vechelde liegt sehr verkehrsgünstig im Dreieck Braunschweig - Salzgitter - Peine. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten im Zentrum von Braunschweig oder Peine und in 35-40 Minuten in Wolfsburg oder Hannover.
Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Buslinien 514 und 566 zur Verfügung, welche fußläufig zu erreichen sind. Die Bahnstation Vechelde ist ebenfalls gut erreichbar.
                

                Das vom Käufer und Verkäufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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