Herrliches Eckgrundstück in gewachender Wohnlage fernab vom Durchgangsverkehr in fußläufiger Lage zum Marienplatz / Rathaus (ca. 15 Minuten).

Das rechteckige Eckgrundstück mit verschiedenen Obstbäumen ist bebaut mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus aus 1933. 


Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.

Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. 
Ein B-Plan liegt nicht vor. 

Folgende Bebauung ist denkbar..

großzügiges Einfamilienhaus mit 
Einliegerwohnung
E+ 1 + ausgebauten DG

zwei Einfamilienhäuser
E+ 1 + ausgebauten DG

Doppelhaus
E + 1 + ausgebauten DG 

zwei Doppelhäuser 
E+ 1 + ausgebauten DG

ZWEI Mehrfamilienhäuser
E + 1 + ausgebauten DG
& Tiefgarage
            

                Rathaus / Marienplatz
1200 m 

Bahnhof Bad Aibling 
1600 m

Bahnhaltestelle Bad Aibling -  Kurpark 
2100 m 

Schwimmbad Harthausen 
2800 m

Therme Aibling /
Freibad Aibling Lindenstraße
2200 m

Krankenhaus RoMed Bad Aibling
1200 m
 
Gymnasium Bad Aibling
Wilhelm-Leibl Realschule Bad Aibling
1700 m 

Kliniken Harthausen 
2600 m

Geschäfte des täglichen Bedarfs,  
Ärzte aller Art befinden sich in erreichbarer Nähe. 

Die Stadt Bad Aibling (492 m) befindet sich im Mangfalltal und ist Bayerns ältestes Moorheilbad. 
Die Stadt Bad Aibling (ca. 18.500 Einwohner) befindet sich 50 km südöstlich von München und 10 km westlich von Rosenheim. 
Das Leben in der Kurstadt ist lebenswert für Alt und Jung und
beste Infrastruktur.

Freitzeit wird in Bad Aibling gelebt. 
Ob Winter wie Sommers - hier ist alles möglich und schnell erreichbar. 

SCHULEN 
Alle Schulen / Kindergärten / Kitas / Sportzentrum sind vor Ort.


BAHN
Die Mangfallbahn verkehrt zwischen 
Holzkirchen und Rosenheim. 
Von Bad Abling  Bahnhof sind es lediglich 3 Stationen (15 Min) nach Rosenheim. 
Einige Züge verkehren über Holzkirchen (ca. 27 Min.) direkt nach München (ca. 55 Min.
Es besteht über Rosenheim stündlich eine Verbindung über München-Ost zum München Hbf.

Von Rosenheim bestehen weitere Bahnverbindungen 
Salzburg /  Linz /Wien / Budapest /
Villach / Klagenfurt /
Venedig / Bologna /  Rom /
Frankfurt bzw Hamburg oder Berlin
                

                HINWEIS
Es erfolgt ausschließlich der Gesamtverkauf. 
Ein Teilverkauf ist ausgeschlossen. 

INTERESSE
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Wir setzten uns sodann mit Ihnen unverzüglich in Verbindung. 

VERKAUFSAUFTRAG
Immobilien Regina Beilhack ist mit dem Alleinverkauf des Baugrundstückes beauftragt.