Die Suche hat ein Ende: Hier ist Ihre erste eigene Wohnung sein, mit der Sie Vermögen aufbauen und sich ein Heim schaffen können.
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer und separater Küche verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche, welches ca. 2017 komplett saniert wurde. Die Wohnung wird zum Jahreswechsel frei und kann direkt zur Eigennutzung übergeben werden. Alternativ suchen wir Ihnen gerne einen neuen Mieter nach Ihren Wünschen, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind. Es gibt dafür schon Interessenten, die die Wohnung für 550,- Euro kalt plus 50,- Euro für die Garage mieten würden. Insgesamt wäre so eine Jahresmiete von 7.200,- Euro realisierbar.
Die Immobilie wird professionell verwaltet und präsentiert sich insgesamt in einem überaus gepflegten und sauberen Zustand.
Zögern Sie nicht und fragen noch heute ein aussagekräftiges Exposé und einen Besichtigungstermin an.
Ihr neues Heim in der Innenstadt mit Garage
59368 Werne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
165.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
291 € |
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
140,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
Lage
Die Lage ist absolut ruhig in einer Sackgasse und doch ist man in unter fünf Minuten in der historischen Altstadt von Werne. Neben einer eigenen Garage stehen an der Straße auch ausreichend Stellplätze für Besuch oder ein zweites Auto zur Verfügung.
Sonstige Angaben
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.**
Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dietmar Heinen
Selbstständiger Immobilienberater
Penningrode 13 59368 Werne
E-Mail: dietmar.heinen@db.com
Telefon: 0176 84011963
Aufsichtsbehörde: Kreis Unna
Internet: https://www.kreis-unna.de/
Anschrift: Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna
Adresse
59368 Werne
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