Dieses herrlich gelegene Freizeitgrundstück umfasst ca. 3.158 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenfreunde oder Wochenendaufenthalte.
Das Grundstück ist gut erreichbar und verfügt über eine solide Zufahrt. Es liegt idyllisch am beliebten Radweg auf der alten Bahntrasse – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen.

Bebaut ist das Areal mit einem kleinen Bungalow mit Terrasse, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein praktischer Schuppen für Geräte oder Lagerzwecke zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das eigene Quellwasser mit Pumpe – perfekt für die Gartenbewässerung oder einfache Brauchwassernutzung.

Darüber hinaus besteht ein Stromanschluss, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.

Das vorhandene WC ist an eine Grube angeschlossen.

Hier genießen Sie Natur pur – ob zum Entspannen, Gärtnern oder als Wochenenddomizil!
            

                Das Grundstück befindet sich in Mistelbach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Bayreuth, nur wenige Minuten westlich der Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth.
Der Ort ist geprägt von einer naturnahen, ländlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Mistelbach finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Grundschule und Gastronomie.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B22 sowie zur Autobahn A9 (Anschlussstelle Bayreuth-Süd) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet – sowohl Richtung Bayreuth als auch in die Fränkische Schweiz.

Der direkt vorbeiführende Rad- und Wanderweg auf der alten Bahntrasse bietet beste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten inmitten wunderschöner Natur.

Mistelbach verbindet ländliche Ruhe mit Stadtnähe – ein idealer Rückzugsort für alle, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
                

                Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

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