Angeboten wird eine schöne zweigeschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte Baujahr 1938 in solider Bauweise mit Walmdach, ca. 174,5 m² Wohnfläche, ca. 139,5 m² Nutzfläche, zwei Terrassen, einem Balkon, einer Garage mit Zufahrt und einem großen Garten auf einem ca. 478 m² großem Grundstück.

Nach betreten dieses schönen Hauses gelangen Sie zunächst in den mit einem Steinboden versehenen Flur. Vor hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer, der Küche und über eine Treppe zum Keller und in den oberen Etagen. Auf der rechten Seite des Flures finden Sie zuerst das Gäste-WC mit Fenster, danach erwartet Sie, ebenfalls auf der rechten Seite, das Esszimmer mit Fischgrät Parkett und Fenster zum Vorgarten, durch einen Durchgang mit zwei Schiebetüren führt Sie Ihr Weg nun weiter ins große helle Wohnzimmer, mit seinem schönen Parkettboden, dem großen Fenster mit Blick in den Garten und dem Zugang zur Terrasse, bietet es Ihnen den idealen Ort zum Verweilen und Entspannen und auf der überdachten Terrasse können Sie mit einer Tasse Kaffee in den Tag starten. Über eine Treppe erreichen Sie jetzt noch die untere Terrasse, von hier haben Sie Zugang zum Keller, der Garage und dem großen Garten in Nord-Süd Ausrichtung, in dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. 
Neben dem Wohnzimmer liegt dann noch die Küche, auch hier gibt es eine Türe zur überdachten Terrasse.
Zurück im Flur, geht es über eine Treppe nun weiter ins erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie zunächst ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, dann rechts daneben, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und im Anschluss, auf der Gartenseite, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem Schlafzimmer liegt dann ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Fenster.
Die Treppe weiter hinauf geht es jetzt ins Dachgeschoss, hier finden Sie neben zwei weitere Räume, die als Kinder- und Gästezimmer genutzt wurden, ein WC, zwei Abstellräume und den, über eine Dachbodenleiter erreichbaren Spitzboden, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen dann noch eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Partykeller mit Kamin und Bar, eine Toilette mit Waschbecken und zwei weitere Kellerräume.

Der schöne Garten, ein Treppenlift der vom Keller bis ins 1.OG führt und die große Garage mit Zufahrt rechts neben dem Haus runden diese Interessante Angebot ab.
            

                - Beste Wohnlage in Hamm-Mitte
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Großer Garten mit zweitem Zugang am Ende des Grundstücks
- Garage mit Türe zur Terrasse
- Platz für ein bis zwei Autos vor der Garage 
- Garagendach erneuert 2007
- Treppenlift im Haus von KG bis 1.OG Bj. 2010
- Isolierdoppelverglasung mit Kunststoffrahmen
- Einfachverglasung mit Holzrahmen in EG-Gäste-WC und Küche
- Elektrische Rollos an Fenstern und Terrassentüren
- Viessmann NT Gasheizung mit Warmwasserspeicher Bj. 2001
- Anschluss für Gasherd in Küche
- Walmdach inkl. Dämmung erneuert 2009
- Fassade neu gestrichen 2013
- Steinfliesenboden in Flur, Gäste-WC EG/KG und Flur Keller
- Fischgrät Parkett im Wohn- und Esszimmer
- Fliesenboden in den Bädern 
- Teppich und Linoleumboden im 1.OG und DG
- Großes Wohn- und Esszimmer durch Schiebetüren getrennt
- Terrasse 1 überdacht, mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer,
- Terrasse 2 mit Zugang zu Keller, Garage und Garten
- Balkon am Schlafzimmer 1. OG saniert 2013
- Ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Fenster neu 2001
- Ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Drei Gästetoiletten im Haus im KG, EG und DG
- Waschküche mit Zugang zur Gartenterrasse
- Partyraum mit Kamin und Bar im Keller
- Großer Spitzboden und zwei weiter Abstellräume im DG
               

                Hamm, mit ca. 180.000 Einwohnern liegt in NRW genau zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Hamm ist Sitz des größten deutschen Oberlandesgerichts und eine der wichtigsten Bahnknotenpunkte in Deutschland. Überregional bekannt sind auch der Maxipark mit dem Glaselefanten, dem Wahrzeichen der Stadt, das Erlebnissbad Maximare, die Schlösser Heessen und Oberwerries sowie der Sri Kamadchri Ampal Tempel als zweitgrößter Hindu-Tempel in Europa. 

Das angebotene Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Hamm Mitte, das Wohnumfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit gepflegten Gärten und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, so sind Geschäfte des täglich Bedarfs, Kindertagesstätte, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig gut zu erreichen und in der nahen Innenstadt erwarten Sie noch zahlreiche weitere Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, verschiedene Ärzte sowie eine große Auswahl an Cafés und Restaurants. Neben dieser ausgezeichneten Infrastruktur finden Sie hier aber auch viel Grün, so laden Sie der nahe Park des OLG, die zahlreichen Grünflächen rund um die Lippe und den Datteln-Hamm-Kanal und der Maxipark zur Bewegung und Erholung in der Natur ein und tragen so zu einer hohen Lebensqualität bei.

Durch die nahe Bushaltestelle Friedensschule (Linie 5,6,13) den Hauptbahnhof Hamm und die Anschlussstellen der A 1 und A 2 sind Sie darüber hinaus auch erstklassig an das regional und überregional Verkehrsnetz angeschlossen.