Zum Kauf angeboten wird ein Grundstück mit einer Fläche von 580 m². Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben eines Bebauungsplans, wodurch eine strukturierte Nutzung des Areals gewährleistet ist. Das Grundstück ist vollerschlossen, sodass alle relevanten Anschlüsse bereits verfügbar sind.
Kieselbronn, " Hundsbaum " Bauplatz in sonniger, ruhiger Lage
Göler-Von-Ravensburg-Straße 5,
75249 Kieselbronn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 580 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.55 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis, ... |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Kieselbronn ist eine charmante Gemeinde im Enzkreis, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung punktet. Eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Kieselbronn ist Teil einer beliebten Region, die von der Nähe zu Pforzheim und Karlsruhe profitiert und dabei gleichzeitig den Charakter eines beschaulichen Wohnorts bewahrt.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. Binnen 250 Metern erreichen Sie die Grundschule Kieselbronn und den dazugehörigen Kindergarten, ideal für Familien mit Kindern. Der nächste Supermarkt befindet sich etwa 1,5 Kilometer entfernt und ist gut erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis im Ortskern (ca. 500 Meter) sichergestellt. Für Freizeit und Erholung lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Seehaus-Pfinztal ein, das in rund 1,8 Kilometern erreichbar ist. Auch das örtliche Sport- und Freizeitzentrum ist etwa 10 Gehminuten (ca. 800 Meter) entfernt. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Pforzheim liegt in 5 Gehminuten (ca. 300 Meter) Entfernung.
Durch die Nähe zu Pforzheim, das nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt, sind auch weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und B10 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht die Lage auch für Pendler attraktiv, die den ruhigen Wohnort mit städtischem Komfort verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben stammen vorwiegend vom Verkäufer. Wir waren bemüht, diese zu überprüfen; eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe unseres Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.
Wir beraten Sie gerne über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unsere Immobilienabteilung.
Weitere Dokumente
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