Nur wenige Kilometer entfernt von Aalen finden Sie den Stadtbezirk Unterkochen, der sich zu einem bedeutenden Industriestandort entwickelt hat. Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A7 (Würzburg-Füssen). Hier liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte in Siedlungslage.
Das im Jahr ca. 1953 erbaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen individuellen und durchdachten Grundriss, sowie ihr großzügiges Raumangebot aus und eignet sich damit sehr gut für eine Familie oder Paare.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, welche sich durch das außenliegende Treppenhaus in zwei separate Wohnungen aufgliedern lassen würden. Erschaffen Sie sich hier Ihren Wohntraum und modernisieren Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Zum Erdgeschoss gehört ebenfalls die Außenterrasse auf der Garage sowie ein Garten. Hier können Sie angenehme Sonnenstunden genießen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Einfamilienhaus mit Entfaltungsmöglichkeiten
73432 Aalen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Grundstücksfläche | 475 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
240.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2003 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 286,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
286,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- attraktiver Grundriss, mögliches Ausbau
in 2 Wohneinheiten
- teilweise 2-fach Isolierglasfenster mit
Kunststoffrahmen ca. 1989/1999
- vereinzelt Holzrahmenfenster mit
Einfachverglasung
- große Terrasse auf der Garage
- separate Einzelgarage
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Adresse
73432 Aalen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aalen
Ansprechpartner
