Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1978, das sich über drei Etagen erstreckt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 211 m² und verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer . Die Nutzfläche beträgt 44 m², das Grundstück umfasst 518 m² und hat einen eigenen Garten.
Das Haus ist mit einer Zentralheizung (Öl) ausgestattet, die Badezimmer verfügen u. a. über Dusche, Badewanne, Fenster und Gäste-WC. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Parkett ausgelegt.
Ein Balkon, eine Terrasse sowie zwei Garagenstellplätze ergänzen das Angebot. Dieses Haus steht seit dem 27.10.2025 zur Verfügung.
Kieselbronn -Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Sonnenbühl 118,
75249 Kieselbronn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 211 m2 |
| Nutzfläche | 44 m2 |
| Grundstücksfläche | 518 m2 |
| Bezugsfrei ab | 27.10.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MWST |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 299,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
299,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesen, Parkett.
Lage
Kieselbronn ist eine idyllische Gemeinde im Enzkreis, Baden-Württemberg, etwa 5 km von Pforzheim entfernt und eingebettet in die wunderschöne Natur des Nordschwarzwalds. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine attraktive Infrastruktur und eine ruhige Wohnumgebung aus. Mit seiner Nähe zur Stadt Pforzheim vereint Kieselbronn ländlichen Charme mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Angebote, was es besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und ansprechender Nachbarschaft. Die Grundschule Kieselbronn ist nur 450 m entfernt, was einen kurzen Schulweg für Kinder ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von 1,2 km, darunter ein Supermarkt und kleinere Läden. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Pforzheim ist in nur 300 m erreichbar, was Pendlern eine gute Mobilität bietet. Für Freizeit und Erholung lädt die umliegende Natur ein: Zahlreiche Wanderwege, darunter auch rund um den idyllischen Harzberg (ca. 1,5 km entfernt), bieten Möglichkeiten zur Bewegung und Entspannung. Ein Spielplatz ist in 400 m Entfernung fußläufig erreichbar und macht das Wohnumfeld auch für Familien mit kleineren Kindern attraktiv. Ärzte und Apotheken sind im Ortskern innerhalb von ca. 1 km zu finden. Die Autobahn A8, Anschlussstelle Pforzheim-Nord, ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, was auch für Berufspendler eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe oder Stuttgart ermöglicht.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben stammen vorwiegend vom Verkäufer. Wir waren bemüht, diese zu überprüfen; eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt.
-Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MWST aus dem Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig-
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Weitere Dokumente
WohnflächenberechnungAdresse
Sonnenbühl 118, 75249 Kieselbronn
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Preis- und Lageinformationen
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