Willkommen in der „Sonnenterrasse Radolfzell“ – einer modernen 4-Zimmer-Wohnung, die urbanes Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigem Grundriss vereint. Herzstück der Wohnung sind der sonnige Balkon und die Dachterrasse mit Gartenanteil, die Ihnen Privatsphäre, Sonne und Ruhe schenken.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Ein offener Wohn-, Essbereich und die offene Einbauküche schaffen Platz zum Leben, die drei separaten Schlafzimmer sorgen fürausreichend Platz zum Entspannen und Homeoffice. Das helle Badezimmer, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich, sowie einer fest installierten Reverse-Osmose-Wasserfilterungsanlage mit Sauerstoffanreicherung in der Küche, unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.
Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch barrierefreien Zugang, einen Keller- und Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz – alles konzipiert für modernes, urbanes Leben mit Komfort. Die „Sonnenterrasse Radolfzell“ ist der ideale Rückzugsort für Paare oder Familien, die helles, großzügiges Wohnen schätzen.
Sonnenterrasse Radolfzell – modernes, großzügiges Wohnen mit Balkon und Terrasse in zentraler Lage
78315 Radolfzell am Bodensee
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
615.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
382 € |
| Provision |
3,57% inkl., MwSt. Die Courtage für Käufer beträgt 3,57% inkl., MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 57,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
57,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 117 m² Wohnfläche
- Balkon zur Innenstadt, Terrasse mit Gartenanteil zum ruhigen Innenhof
- 1. Obergeschoss, Aufzug vorhanden, Baujahr 2012
- Einbauküche inklusive fest installierter Reverse-Osmose-Wasserfilterungsanlage mit Sauerstoffanreicherung
- Gäste-WC
- Fliesen- & Teppichboden, programmierbare elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit separater Regelung pro Zimmer
- Dreifach gesicherte Eingangstür, Sonnenschutz-Kassettenrollo am Balkon
- Barrierefreier Zugang
Lage
Die „Sonnenterrasse Radolfzell“ befindet sich in einem modernen Stadtquartier unweit des Bodensees und des lebendigen Stadtzentrums. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Rückzugsort: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Sonnenterrasse mit Garten und der Balkon eröffnen sonnige Perspektiven: Ruhe, Privatsphäre und zugleich den urbanen Blick auf das Quartier. Dank der schnellen Anbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Bodenseeregion mühelos. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort, lichtdurchfluteten Räumen und naturnaher Entspannung – ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit persönlichem Freiraum suchen.
Sonstige Angaben
Haftungshinweis
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Wohnwerk Immobilien prüft diese mit größter Sorgfalt, übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die dargestellten Grundrisse sind illustrativ und dienen ausschließlich der Veranschaulichung – sie sind nicht maßstabsgetreu. Flächenangaben verstehen sich als circa-Werte.
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Grundriss
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Adresse
78315 Radolfzell am Bodensee
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