In ruhiger und begehrter Lage von Schwanewede präsentiert sich diese im Jahr 2023 errichtete Neubauvilla als ein Meisterstück moderner Baukunst. Das freistehende Einfamilienhaus mit verklinkerter Fassade wurde von einem Bauunternehmer für den Eigenbedarf errichtet – entsprechend kompromisslos sind Bauqualität, Materialwahl und Ausstattungsniveau. Auf rund 254 m² Wohnfläche vereint sich handwerkliche Präzision mit zeitloser Eleganz und einem durchdachten, modernen Raumkonzept.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Understatement. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von 2,95 Metern, weitläufigen Fensterfronten und einem fließenden Übergang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Handgehobeltes Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter, während der stilvolle Kaminofen Wärme und Behaglichkeit verleiht.

Die maßgefertigte Sachsenküche, ausgestattet mit Geräten von Miele und Bosch, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Insgesamt bietet das Haus fünf großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Auch technisch befindet sich das Objekt auf einem Niveau, das selbst anspruchsvollste Käufer überzeugt. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe und einer 6 kW Solaranlage sorgt für effiziente Energieversorgung. Elektrische Rollläden, Vorbereitung für Bewegungsmelder, Kameraüberwachung sowie ein Glasfaseranschluss runden das zukunftssichere Ausstattungspaket ab.

Der Außenbereich überzeugt durch Liebe zum Detail und hohe Funktionalität. Die Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen ein, der gepflegte Garten mit Teich und Wasserspiel schafft ein harmonisches Ambiente. Das gedämmte Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Rückzugsort. Eine großzügige, ebenfalls gedämmte Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Doppel-Carport unterstreichen den durchdachten Charakter dieser Immobilie.

Diese Villa repräsentiert das Ideal modernen Wohnens – energieeffizient, elegant, technisch perfekt ausgestattet und mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil errichtet. Wer das Außergewöhnliche sucht und Wert auf Langlebigkeit, Komfort und architektonische Klarheit legt, wird hier sein Zuhause finden.
            

                Wohnen & Architektur

Großzügige Wohnfläche von ca. 254 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit verklinkerter Fassade

Baujahr 2023 – Erstbezug nach hochwertiger Eigenplanung eines Bauunternehmers

Deckenhöhe von 2,95 m im Wohnbereich für ein außergewöhnliches Raumgefühl

Handgehobeltes Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse

Repräsentativer Eingangsbereich mit moderner Architektur und klarer Linienführung



Technik & Energie

Wärmepumpe in Kombination mit einer 6 kW Solaranlage

Fußbodenheizung in allen Räumen

Elektrische Rollläden

Vorbereitung für Bewegungsmelder

Kameraüberwachungssystem

Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen

Hoher energetischer Standard mit zukunftssicherer Haustechnik



Küche & Ausstattung

Maßgefertigte Sachsenküche mit Geräten von Miele und Bosch

Hochwertige Materialien und durchdachtes Design

Offene Anbindung an den Wohn- und Essbereich



Außenbereich

Süd-West-Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung

Gedämmtes Gartenhaus – nutzbar als Werkstatt, Hobbyraum oder Rückzugsort

Teich mit Wasserspiel als harmonisches Gestaltungselement

Große, gedämmte Garage mit direktem Hauszugang

Doppel-Carport mit zusätzlichem Stellplatzangebot

Liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
               

                Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Schwanewede, nördlich von Bremen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Wohnqualität legen.

Trotz der ruhigen und grünen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Das Zentrum von Schwanewede mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Fahrminuten, die A27 bietet eine schnelle Verbindung Richtung Bremen, Bremerhaven und Cuxhaven.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ob im nahegelegenen Waldgebiet, entlang der Lesum oder in den weitläufigen Feldern rund um den Ort. Schwanewede vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Umgebung und die Nähe zur Stadt.

Diese Kombination aus idyllischer Lage, gewachsenem Umfeld und optimaler Infrastruktur macht die Immobilie zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Eigentümer.