o      Gepflegtes 2-Familienreihenmittelhaus mit 2 nahezu identischen Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergechoss mit jeweils
 * 1 gefliesten Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, ohne Fenster mit elektrischer Lüftung
 * 1 funktionsfähigen Einbau-Küche , die im Kaufpreis enthalten ist, mit Zugang über eine bodentiefe Fenstertür zum Balkon
 * 2 Zimmern zur Vorderseite des Hauses
 * 2 Zimmern zur Gartenseite des Hauses, 1 x mit Balkon, im Erdgeschoss vom Wohn-/Esszimmer mit Zugang über eine bodentiefe Fenstertür zum Balkon und in den Garten
 * 1  eigenen Keller
o      Das Haus ist voll unterkellert, trocken, Kellerfenster
 *  1 Vorkeller
 *  3 Keller
 *  1 Heizungskeller
 *  1 Öltankraum (seit der Umstellung auf Gas ungenutzt)
 *  1 Werkstatt (2 Keller)
 *  1 Waschküche mit Waschmaschinen-/Trockneran- schluss und Zugang in den Garten
o      Hinter dem Haus ist ein gepflegter Südwest-Garten
mit Zugang von der Erdgeschosswohnung und der Waschküche im Keller und steht der Erdgeschoss- wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung
o      Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei; die Wohnung im Obergeschoss für EUR 600.- kalt/Monat vermietet
            

                o      Die Räumlichkeiten sind mit Laminat, die Bäder mit Fliesen ausgelegt
o      Die Fenster sind aus Kunstoff mit Isolierverglasung 
o      Die Elektrik ist 2-adrig mit Drehsicherungen ohne FI- Schutzschalter
o      Wasserleitungen Kupfer
o      Abflussrohre Kunststoff/Guss
o      Gaszentralheizung von 1992
o      Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer in den Bädern und der Küche
o      Energieausweis(Bedarfsasuweis) liegt vor
 *  Endenergiebedarf: 175,4 kWh/(m². a)  
 *  Energieeffiziensklasse: F
o      Für jede Wohnung gibt es einen eigenen Vertrag  für Strom mit dem Energieversorger
o      Die Abrechnung
 *   für Wärmeverbrauch erfolgt über Verbrauchszähler/Heizkörper
 * des Wasserverbrauch z.Z. nach Personen
 je Wohnung
               

                o       Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für die unser Büro trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
o      Auf Anfrage per mail werden der Grundriss, die Liegenschaftskarte sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt und auf Wunsch für Sie ein Besichtigungstermin vereinbart