Im Herzen von Schwachhausen präsentiert sich diese elegante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 als ein Haus mit Geschichte, Charakter und unverwechselbarer Ausstrahlung. Seit 1938 in Familienbesitz, wurde die Immobilie über Jahrzehnte hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt, 1999 umfassend modernisiert und kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 439 Quadratmetern bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum zum Wohlfühlen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 171 Quadratmetern sowie rund 62 Quadratmeter Nutzfläche im Vollkeller. Mit insgesamt sechs Wohn- und Schlafzimmern, zwei modernen Tageslichtbädern, einem zusätzlichen Gäste-WC und einer hochwertigen Einbauküche erfüllt dieses Haus selbst gehobene Ansprüche an Raum, Komfort und Funktionalität.

Bereits im Hochparterre, das mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu drei Metern, kunstvollen Stuckverzierungen und der klassischen Hamburger Fußleiste besticht, wird der besondere Charakter des Hauses spürbar. Das großzügige Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet sich zum sonnigen Garten und schafft durch die Verbindung von Innen- und Außenraum eine einladende Wohnatmosphäre. Das angrenzende, helle Wohnzimmer überzeugt mit stilvollen Originaldetails – darunter liebevoll aufgearbeitete Heizungsverkleidungen und charmante Fensterklappen mit Kurbelmechanik. Im gesamten Haus sind die originalen Holzinnentüren sorgfältig restauriert worden, um den authentischen Altbaucharakter zu bewahren.

Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten – darunter ein Induktionsherd und ein Geschirrspüler aus dem Jahr 2025 – vollständig ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für kulinarische Entfaltung.

Die erhöhte Terrasse im Hochparterre mit direkter Treppe in den Garten bildet den perfekten Ort für entspannte Sommerabende. Über den Garten besteht direkter Zugang zum Nebengebäude mit Pkw-Garage und praktischem Abstellraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad aus dem Jahr 2014, das mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche und zeitloser Eleganz überzeugt. Über den Flur gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, welches über einen vom Tischler angefertigten, sehr hochwertigen Einbaukleiderschrank verfügt und für ein perfektes Ordnungssystem sorgt. Beide Räume sind mit originalen Jasno-Holz-Shuttern ausgestattet.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere großzügige Räume, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein zweites klassisches Duschbad.

Auch der Vollkeller mit rund 62 Quadratmetern Nutzfläche spiegelt den hohen Anspruch an Stil und Wohnqualität wider. Über eine elegant ausgeführte Treppe gelangt man in einen hellen, wohnlich gestalteten Flurbereich, der den Eindruck eines vollwertigen Wohnraums vermittelt. Das neu gestaltete, moderne Gäste-WC mit Waschbecken, der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Heizung sowie weitere äußerst gepflegte Kellerräume fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Technisch präsentiert sich die Immobilie auf hohem Niveau: 

Elektrik, Wasserleitungen, Wände, Fenster und Deckendämmung wurden 1999 umfassend erneuert. 2021 erfolgte der Einbau einer modernen Gas-Zentralheizung von Junkers.

Hochwertige Details wie Sprossenfenster mit teilweise integrierten Fliegengittern, original Echtholztreppen vom Keller bis ins Dachgeschoss, Parkettböden in allen Wohnräumen, Hamburger Fußleisten und liebevoll erhaltene historische Elemente schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität und Stil.

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in bester Lage von Bremen-Schwachhausen vereint Tradition, Eleganz und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
            

                _DHH Baujahr 1936 – im Familienbesitz seit 1938 
_Kompletter Umbau im Jahr 1999 inklusive aller E-Leitungen und neue Wasserleitungen
_Gasheizung von Junkers aus 2021    
_Hauptbad und Gäste-WC komplett saniert in 2014
_Hauptbad mit Fußbodenheizung
_Akustikwand zwischen den beiden Haushälften
_Bis zu 3 Meter Deckenhöhen
_Stuckzierleisten und Hamburger Fußleisten
_Fußböden Holzparket in allen Wohn- und Schlafräumen
_Original Echtholztreppe über alle Etagen
_Original restaurierte Holztüren
_Hochwertiger Einbaukleiderschrank in weiß (Tischler) 
_Hochwertige Jasno Shutter im Schlafzimmer und Ankleide
_Akustikwand zum Nachbarhaus
_Abschließbare Fenster mit teilweise Fliegengitter
_Bei Safetron aufgeschaltete Alarmanlage, die in laufender Wartung ist
_Rauchmelder aufgeschaltet auf die Alarmanlage 
_Videoüberwachung Garten und Auffahrt
_Garage mit integriertem Geräteschuppen
_Bewässerungsanlage und Gartenmährobotor
_Neuwertig Markise
               

                _Modernisierte stilvolle Doppelhaushälfte in hervorragender Lage von Schwachhausen 
_Einmalige Lage in einer Sackgasse
_Ausreichend Parkmöglichkeiten u.a. in der Straße und Nebenstraßen vorhanden 
_Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. 
_Entlang der Schwachhauser Heerstraße begeistern die benachbarten Quartiere mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. 
_Im nahegelegenen Rhododendron-Park, bekannt für seinen wunderschönen Botanischen Garten, können Sie bei langen Spaziergängen entspannen und Abstand vom Alltag nehmen. 
_Die bekannte Sportanlage "Club zur Vahr" kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
_Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls zeitnah erreichbar.
_Für etwas weitere Strecken finden Sie sämtliche Bus- und Straßenbahnlinien vor, die Sie zum Beispiel in circa 20 Minuten zum Flughafen oder wahlweise in zehn Minuten zur Bremer Universität bringen. 
_Die Autobahn A27 ist ebenfalls in circa 10 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.
                

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