Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieser frei stehende Bungalow ist eine echte Rarität im beliebten Frankfurter Norden – ein Zuhause, das Ruhe, Großzügigkeit und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 933 m² erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit herrlichem Garten, viel Grün und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene und schaffen ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl – ideal für Paare, Familien oder alle, die das ebenerdige Wohnen schätzen. Der Grundriss überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne, eine helle Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei großzügige Badezimmer bieten ein rundum stimmiges Gesamtbild. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Tageszeit.

Im Jahr ca. 2012 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlich ca. 140 m² Nutzfläche – perfekt als Hobbyraum, Hauswirtschafts- oder Stauraum. Der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage zu kombinieren.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Frankfurter Norden, im Stadtteil Niederursel. Das Umfeld zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen, Spazierwegen und weitläufigen Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Nordwestzentrum mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – sowohl U-Bahn- als auch Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, nach Eschersheim oder zum Campus Riedberg. Über die nahegelegene A66 und die Rosa-Luxemburg-Straße ist zudem eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Die Lage kombiniert städtische Nähe mit hohem Erholungswert – ideal für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen und zugleich kurze Wege in die City schätzen.