Charmantes Wohnhaus mit Herz – Ihr gemütliches Zuhause in idyllischer Lage

Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1962 besticht durch seinen zeitlosen Charme, die solide Massivbauweise und ein wunderschönes Grundstück, das zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Hier spürt man auf Anhieb: Dieses Haus hat Geschichte – und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit gepflegter Einbauküche und einladendem Essbereich – der ideale Platz für den Start in den Tag oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Esszimmer, Schlafbereich oder Homeoffice. Ein Duschbad sowie ein separates WC runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die sich harmonisch an das Haus anschließt. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und den Blick ins Grüne – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.

Das schön angelegte Grundstück rund um das Haus bietet viel Platz für Entfaltung: eine große Wiesenfläche lädt Kinder zum Spielen und Toben ein, während Gartenfreunde und Tierliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Ob gemütlicher Grillabend, duftendes Blumenbeet oder ein kleiner Gemüsegarten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere, freundlich geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches WC und ein sonniger Balkon, von dem aus Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen können.

Das Untergeschoss hält neben praktischen Abstellräumen auch eine Werkstatt für Hobbyhandwerker bereit, ebenso wie einen Vorratsraum und den Heiz- bzw. Öllagerraum.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten und liebevoll erhaltenen Zustand – solide gebaut, mit einer warmen Ausstrahlung und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein Zuhause mit Herz, Geschichte und Potenzial – ruhig gelegen, mit einem bezaubernden Grundstück und Raum für Ihre Wohnträume. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder gemütliches Zuhause für zwei – hier finden Sie einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern.
            

                Die Gemeinde Gosheim liegt malerisch am Rande der Schwäbischen Alb im Landkreis Tuttlingen und zählt mit rund 3.800 Einwohnern zu den höchstgelegenen Orten Baden-Württembergs. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft am Fuße des Lembergs, der mit 1.015 Metern die höchste Erhebung der Schwäbischen Alb bildet, bietet Gosheim eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen, familiärer Atmosphäre und wirtschaftlicher Stärke. Hier genießen Bewohner eine einzigartige Mischung aus Ruhe, frischer Luft und beeindruckender Aussicht, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei sind direkt vor Ort vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde selbst, weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Spaichingen und Wehingen bequem erreichbar. Ein reges Vereinsleben, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und sorgen für hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Trotz der idyllischen Höhenlage ist Gosheim verkehrstechnisch bestens angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 erreichen Sie die Städte Tuttlingen, Rottweil, Balingen und Villingen-Schwenningen in kurzer Zeit. Die Region rund um Gosheim ist wirtschaftlich stark geprägt durch zahlreiche innovative Unternehmen, insbesondere aus den Bereichen Präzisionstechnik, Maschinenbau und Medizintechnik, die attraktive Arbeitsplätze und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Auch in der Freizeit hat Gosheim viel zu bieten. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu den schönsten Aussichtspunkten der Schwäbischen Alb führen. Im Winter locken bestens präparierte Langlaufloipen und kleinere Skihänge, während im Sommer die umliegenden Wälder und Wiesen zum Spazieren, Mountainbiken oder einfach zum Erholen einladen. Zahlreiche Ausflugslokale, Berghütten und traditionelle Feste sorgen für gesellige Momente und unterstreichen die schwäbische Lebensart, die hier noch authentisch gelebt wird.

Insgesamt bietet Gosheim eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, intakter Natur und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, ihre wirtschaftliche Stabilität und ihre herzliche Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und gerne Wurzeln schlägt.