Der Bauplatz befindet sich im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans "Trautheim Alt" der Gemeinde Mühltal in der Gemarkung Nieder-Ramstadt. 

Aufgrund der Lage des Objektes in zweiter Reihe muss die Zufahrt und Erschließung über das vordere Grundstück erfolgen. Hierzu muss zunächst ein Rückbau einer Garage und eines Abstellraumes erfolgen und später die entsprechende Zufahrt angelegt werden.

Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage im Ort.

Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet in dem max. 2 Vollgeschosse mit maximal vier Wohnung pro Wohngebäude gebaut werden können. 

Weitere Details zur Bebauung sind dem beiliegenden Bebauungsplan zu entnehmen und bei dem zuständigen Bauamt anzufragen. Nach Rücksprache mit dem Bauamt sind bei einer Doppelhausbebauung bis zu 6 Hälften denkbar.
            

                Trautheim ist der drittgrößte Ort Mühltals. 

Von hier aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit nach Darmstadt und zum Anschluss der BAB A5. 

Der Wald, der Golfclub Traisa und auch ein großes Freibad befinden sich in der Umgebung, 

In wenigen Minuten erreicht man Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker.