Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Rödermark-Ober-Roden. Mit einer Fläche von ca. 365 m² eignet sich das Grundstück ideal für ein modernes Wohnprojekt im reinen Wohngebiet.

Der Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8. Daraus ergeben sich folgende bauliche Möglichkeiten:

max. Grundfläche (EG): ca. 146 m²

max. Geschossfläche gesamt (EG + OG): ca. 292 m²

Somit bietet das Grundstück Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus.
            

                Die Seligenstädter Straße liegt zentral in Rödermark-Ober-Roden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die S-Bahn-Station Ober-Roden sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet macht den Standort besonders attraktiv für Familien.

Über die Bundesstraße B45 und die nahegelegene A3 sind die Städte Offenbach, Frankfurt und Darmstadt schnell erreichbar.
                

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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers bzw. der Eigentümerin.

Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.