Die Immobilie wurde ca. 1903 gebaut, es erfolgte dann verschiedene Anbauten und Erweiterungen. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 

* Fenster im Erdgeschoss: 3fach-Verglasung 2013
* Fenster im Dachgeschoss: 2fach-Verglasung 2008
* neue Haustür und Nebentür (Garten) 
* Gasheizung 2013
* Einbauküche
* ca. 36 m² Nutzfläche im Erdgeschoss

Kaufpreis: 249.000,00 € (VHB)
            

                Sie benötigen weitere Objektunterlagen? Gerne können wir einen in einem persönlichem Gespräch folgende Unterlagen überreichen:

* Wohnflächenberechnung
* Energieausweis
* digitale Bauakte 
* Abgabenbescheid der Stadt Paderborn 

Ein individuelles Finanzierungsangebot inkl. möglicher Fördermittel kann durch uns erstellt werden.
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Paderborn, welcher für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Fußläufig sind verschiedene Kitas und eine Grundschule erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ("Pader-Sprinter") und Anschluss an die Bundesstraße und Bundesautobahn ist vorhanden.
                

                Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. 
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit den Kaufinteressenten zustande. 

Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.