Dieses ansprechend modernisierte Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 365 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die familienfreundliche Raumaufteilung erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch die energieeffiziente Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme in allen Wohnbereichen sorgt.
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während der pflegeleichte Garten mit automatisierter Bewässerungsanlage kaum Aufwand erfordert und zugleich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Im Zuge der jüngsten Modernisierung im Jahr 2024/25 wurden neue, dreifachverglaste Fenster eingebaut, die sowohl den Schallschutz als auch die Energieeffizienz deutlich verbessern. Die ebenfalls neue Luft-Wärme Pumpe sorgt für ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Heizsystem.

Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote bequem zu erreichen. Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie eine gelungene Verbindung zwischen stadtnaher Lage und entspanntem Wohnen.

Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin – erleben Sie vor Ort die besondere Wohnqualität dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Im Norden von Berlin-Pankow in Französisch-Buchholz gelegen, prägen Einfamilienhäuser das nahe Umfeld. Erholung finden Sie in den nahen Arkenbergen, dem Botanischen Volkspark Blankenfelde oder weitläufigen Landschaftsschutzgebieten in der unmittelbaren Umgebung. Verkehrstechnisch optimal gelegen, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die BAB 114, die Sie stadteinwärts schnell über die Prenzlauer Allee in das Berliner Stadtzentrum bringt. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig zu Fuß erreichbar ist. Diese bringt Sie in nur ca. 15 Minuten zum S- und U-Bahnhof Pankow. Über die dort fahrenden S-Bahn-Linien S2, S8 und S9, sowie über die U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie bequem jedes Ziel in Berlin. Von hier aus besteht auch eine direkte Verbindung zum Flughafen Schönefeld. Die in ca. 3 Autominuten zu erreichende A 114 bietet außerdem Anschluss an den Berliner Ring. Mit einer der größten Zuwachsraten zählt der Bezirk Pankow zu einem der beliebtesten Wohnräume in Berlin.
                

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