Dieses geräumige, solide gebaute Haus mit 4 Wohneinheiten ca. 320m² Wohnfläche und 549 m² Grundstücksfläche befindet sich in Bad Vilbel. Das Haus verfügt über 10 Zimmer und 4 Badezimmer, sowie 3 Gäste-WC. Es ist auf 3 Etagen aufgeteilt und bietet eine normale Innenausstattung. Verglasung teilweise 3fach.
3 Kellerräume, 2 Garagen & 3 Stellplätze sind vorhanden.
Die Wohnung im EG 98m² groß, mit Balkon, vermietet,
im 1.OG 98m² mit Balkon, frei und unrenoviert,
im 2. OG 90m² mit Einbauküche& Balkon frei und renoviert
UG 1 Zimmer, Küche, Bad ca.30m² vermietet
Das Haus ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.
Großzügiges Haus mit 4 Wohneinheiten in 61118 Bad Vilbel
61118 Bad Vilbel
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 320 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 549 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.425.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
138,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
3 x 3Zimmerwohnung mit Balkon , Küche, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste WC, Garderobe, Flur
UG 1Zimmer, Küche, Duschbad
Lage
Bad Vilbel liegt 15Km nördlich Frankfurts ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, BUS, Bahn & BAB Anschluß ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Die Stadt bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Erholungssuchende.
Sonstige Angaben
Kindergarten, Grundschule, Europäische Schule im Ort
Heizung 2023 neu, Heizkörper 2023 neu, Haustür & Treppenhausfenster 2023 neu, im UG 3fach Verglast
Grundriss
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Adresse
61118 Bad Vilbel
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Preis- und Lageinformationen
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