In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters, im charmanten Wilkinghege, verbirgt sich hinter einer schützenden Gartenmauer ein architektonisches Unikat, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man, dass dieses Haus mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Statement für großzügiges, offenes und lichtdurchflutetes Leben. Die Gesamtwohnfläche von rund 186 m² verteilt sich auf weitläufige, ineinander übergehende Räume, die durch große Fensterfronten, fließende Übergänge und ein zentrales Atrium geprägt sind. Dieses Atrium ist das Herzstück des Hauses: ein grüner Innenhof, der das Tageslicht tief ins Innere trägt und den Blick ins Freie selbst dort ermöglicht, wo man es nicht erwarten wü
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Architektonisches Unikat - Großzügiges Atriumhaus mit offener Bauweise und privaten Garten
48159 Münster
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 186 m2 |
| Grundstücksfläche | 655 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
890.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 209,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
209,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Bungalow
- ca. 186 m² Wohnfläche
- ca. 655 m² Grundstück inkl. Garage
- acht Zimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad
- große Wohnhalle
- Atrium
- zwei überdachte Terrassen
- teilweise unterkellert
- Heizung aus 2007
- eine Garage direkt am Haus
- eine weitere Garage unweit des Grundstücks entfernt
Lage
Wilkinghege ist eine begehrte Wohnlage in Münster und gehört zu dem Stadtteil Kinderhaus. Villen und stilvolle Einfamilienhäuser mit großen Gärten prägen den repräsentativen Charakter dieser Wohngegend. Zur Münsters Innenstadt und zum Prinzipalmarkt benötigt man mit dem Fahrrad weniger als 15 Minuten. Kinderhaus zählt etwa 16.000 Einwohner. Rund um den Idenbrockplatz hat sich seit dem Jahr 1984 ein Hauptzentrum mit Geschäften, einem Bürgerhaus und einem Hallenbad gebildet. Für Familien mit Kindern gibt es durch das Jugendzentrum ein vielseitiges Freizeitangebot. Zusätzlich gibt es eine große Palette an Kindergärten und Schulen.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss nicht maßstabsgerech
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Adresse
48159 Münster
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kinderhaus-West