Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde ca. 1998 errichtet und bietet mit ca. 103  m² Wohnfläche modernen Komfort in Verbindung mit einem wunderschönen Gartengrundstück.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten das Herzstück des Hauses. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 329 m² und bietet viel Platz für Erholung im Grünen. 

Die halboffene Küche, aktuell durch eine halbe Wand optisch vom Wohnbereich getrennt, bietet die Möglichkeit, vollständig geöffnet zu werden, wodurch ein moderner, offener Wohnraum mit fließenden Übergängen entstehen könnte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie praktischen Stauraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei freundliche und helle Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Elternzimmer wurde eine Leichtbauwand eingezogen, sodass derzeit ein zusätzliches Durchgangszimmer entsteht, welches zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Diese Wand lässt sich bei Bedarf problemlos wieder entfernen.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als lichtdurchflutetes Studio, das ebenfalls durch eine eingebaute, leicht entfernbare Wand variabel genutzt werden kann – entweder offen oder in zwei Bereiche unterteilt.

Das Haus ist leerstehend und sofort verfügbar.
            

                Die Haustür sowie die Fenster im Erdgeschoss zur Gartenseite, einschließlich der Terrassentür, wurden ca. 2019 erneuert. Die Dachflächenfenster – mit Ausnahme des Fensters im Hauswirtschaftsraum – stammen aus ca. 2013 und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch die Rollläden in Küche und Wohnzimmer lassen sich bequem elektrisch bedienen.

Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, welche 2022 neu installiert wurde.

Das Objekt ist an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet damit eine leistungsstarke und zukunftssichere Internetverbindung. Zusätzlich steht ein Satellitenempfang (SAT) zur Verfügung, der eine flexible und qualitativ hochwertige TV-Versorgung ermöglicht.
               

                Kerken-Aldekerk bietet alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem in 3–10 Minuten zu erreichen. Auch Sportvereine, Spielplätze und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld – ebenso wie der Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Düsseldorf, Krefeld und Kleve.

So verbindet Aldekerk ländliche Wohnqualität mit hervorragender Erreichbarkeit.
                

                Ein Bild sagt mehr als tausend Worte!

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