Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1971 ist ein echtes Stück Zeitgeschichte – solide gebaut, mit klarer Linienführung und in der beliebten Limessiedlung gelegen. Wer Freude daran hat, ein Zuhause mit Charakter zu neuem Leben zu erwecken, wird hier sein Herz verlieren. Das Haus befindet sich weitgehend im Ursprungszustand – eine wunderbare Gelegenheit, Räume individuell zu gestalten und die ursprüngliche Architektur mit modernen Akzenten zu verbinden.
Fragen Sie uns dazu gerne!

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und die Terrasse mit Garten. 
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einen Balkon und ein Tageslicht-Duschbad.
Der Keller hält neben dem Heizungsraum einen Hobbyraum mit Fenstern, einen Vorratsraum und einen Waschraum mit direktem Zugang zum Garten für Sie bereit.

Öffentliche Parkplätze sind in großer Anzahl vorhanden.

Wir freuen uns auf Sie!
            

                Erdgeschoss:
* Wohn-Esszimmer
* Küche mit Zugang zum Garten (mit Gartenhaus)
* Gäste-WC
* Garderobennische

Obergeschoss:
* Elternschlafzimmer 
* 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
* Tageslicht-Duschbad aus dem Jahr 2011

Keller:
 * Hobbyraum mit Fenster
 * Waschküche mit Ausgang zum Garten 
 * Vorratsraum
 * Hausanschlussraum mit Heizung (Fernwärme)


* Fenster überwiegend vor Jahren erneuert mit Doppelverglasung, weiß
* Rollläden 
* Bodenbelag: Parkett im Wohnzimmer, Fliesen, Linoleum in der Küche und Laminat im OG
* Flachdach mit Dachluke/Oberlicht
               

                Die Limessiedlung – ein besonderer Ort zum Leben
Die Schwalbacher Limessiedlung zählt zu den bekanntesten und architektonisch interessantesten Wohngebieten im Main-Taunus-Kreis. Entstanden in den 1960er- und 70er-Jahren als Modellprojekt für modernes Wohnen, vereint sie funktionale Bauweise, viel Grün und gemeinschaftliches Leben. Breite Wege, verkehrsberuhigte Zonen und ein harmonisches Miteinander von Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern und kleinen Grünanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. 
Besonders geschätzt wird die Lage: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof sind bequem zu Fuß über den "Mittelweg" erreichbar –  hier wohnt man ruhig und naturnah.

Schwalbach besticht durch seine hervorragende Lage, zwischen Frankfurt am Main und dem Naturpark Hochtaunus gelegen.
Die Stadt zählt rund 15.000 Einwohner.

Sie ist durch die S-Bahnlinie S3 bestens an den öffentlichen Nahverkehr des Main-Taunus-Kreises angeschlossen. Die S3 verkehrt im Halbstundentakt zwischen  den Städten Bad Soden und Frankfurt am Main.
Diverse Buslinien verkehren in Richtung der Kreisstadt Hofheim und in den Taunus, somit kann die Verkehrsanbindung als herausragend bezeichnet werden.

Mit dem Auto sind Sie in ca.5 Minuten auf der Autobahn, in weiteren 10 Minuten in der Innenstadt von Frankfurt. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Schwalbach verfügt über ein attraktives kleines Einkaufszentrum am Marktplatz mit dem beliebtem Wochenmarkt am Freitag, 4 große Lebensmittelmärkte stellen zudem die Einkäufe des täglichen Bedarfs sicher. Soll es etwas exklusiver sein, ist das Main-Taunus Zentrum in Sulzbach eine sehr gute Adresse und sehr schnell zu erreichen.

Auch an die kleinen Mitbürger ist gedacht: direkt am Ort befinden sich Kindertagesstätten, 3 Grundschulen (eine davon ist in privater Hand) und 2 weiterführende Schulen.( Friedrich-Ebert-Schule als integrierte Gesamtschule und das Albert-Einstein-Gymnasium mit Oberstufe)
Einen hohen Erholungswert bietet der Baumpark Arboretum und der Regionalpark , der 35 Kommunen der Region über die Landschaft miteinander verbindet. Nähere Informationen finden Sie unter:
www.regionalpark-rheinmain.de/ und
www.schwalbach.de/
                

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