Dieses einsitig angebaute Einfamilienhaus mit 7 Zimmern wurde 1983 erbaut und befindet sich in Taunusstein. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m² und ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.
Zur Zeit ist das Gebäude noch nicht nach WEG geteilt, aber die Teilung wurde in Auftrag gegeben.
Exklusive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Wehen
Baumgartenstraße 43,
65232 Taunusstein
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 496 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
598.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des Netto Kaufpreises (inkl. MwSt.) 3,57% Käuferprovision auf den Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Uhlmann Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und zahlbar. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 172,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
• Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse
• Küche mit klassischem Schnitt
• Gäste-WC oder Badezimmer
•Abstellräume/Hauswirtschaftsbereich in Küche integriert
Diese großzügige Doppelhaushälfte eignet sich ideal für eine Familie, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Wünschen schaffen möchte.
________________________________________
Obergeschoss: Viel Platz zum Wohlfühlen
Ober-Dachgeschoss:
• Mehrere Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Arbeitszimmer/Homeoffice
• Balkon mit schönem Ausblick in den Gartenbereich
Auch hier bietet sich Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltungsideen.
________________________________________
Kellergeschoss: Platz für Ideen & Funktionalität
Das Untergeschoss punktet mit:
• Nutzflächen für Hobby, Lager oder Büro
• 2 Kellerräume
• Technik- und Hauswirtschaftsräumen
• Zugang zur Doppelgarage
• Ausbaupotenzial für weitere Nutzungskonzepte
________________________________________
Garten & Außenbereich
Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere. Es grenzt unmittelbar an die Felder hoch zum Wald an.
Lage
In einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Anbindung an den ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Wir sichern Ihnen kompetente Betreuung durch unsere fachlich qualifizierten Mitarbeiter zu. Immer gemäß unserem Motto:
Unsere Arbeit endet erst, wenn auch die letzte Frage zur Zufriedenheit Aller geklärt ist.
Nehmen Sie uns beim Wort!
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die ausschließlich vom Verkäufer/Vermieter stammen, kann seitens Uhlmann Immobilien GmbH keine Haftung übernommen werden.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu.
Verbraucherinformation:
1. Unsere Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat ist die
Uhlmann Immobilien GmbH, Bornpfad 11a, 65232 Taunusstein, vertreten durch die GFin Angela Uhlmann, Tel:06128-982904, Fax: 06128-982905, E-Mail: info@uhlmann-immobilien.com
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Info unter: www.uhlmann-immobilien.com
Adresse
Baumgartenstraße 43, 65232 Taunusstein
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Taunusstein
Ansprechpartner
