Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches Ihnen durch moderne und freie Architektur eine geräumige, helle und lichtdurchflutete Raumaufteilung bietet.
Alle unsere Häuser entsprechen dem aktuellen Energiestandard und können nach Wunsch auch als  EE55 / EE40 oder 40 Plus gebaut werden. Da es sich um eine Neubau-Projektentwicklung handelt, wird der genaue Energieausweis bzw. Wert auf Ihr Haus bezogen, während der Planung genau erstellt und ausgewiesen. 
Dieses Haus ist „fast schlüsselfertig“  in seiner Fertigbauweise als KFW-Energieeffizienzhaus  inklusive Bodenplatte und dem Bauplatz, kalkuliert und projektiert. Als Eigenleistungen sind die Maler- Wand- Bodenbelag Arbeiten und die Innentüren vorgesehen.
Ihr Haus wird selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, kalkuliert und realisiert. 
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten die im Preis nicht enthalten sind.

Die Hanse-Haus-Gebäudehülle entspricht mit der ThermoEffizienz-Wand einem KFW-Energieeffizienzhaus 40 Plus im Standard. Alle Hanse-Häuser inklusive Keller und Bodenplatte haben einen DGNB-Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) Zertifikat serienmäßig.
            

                Das Haus ist serienmäßig mit folgenden Leistungen bereits sehr hochwertig ausgestattet:

•	ThermoEffizienz-Wand U-Wert 0,116W/m²K
•	Aussen komplett Verputz
•	Beton Dachsteine
•	Dachentwässerung aus Titanzink
•	Bodenplatte inklusive
•	Wärmegedämmte 5 Kammer-Kunststoffprofil und 3-Scheiben-Verglasung Ug=0,5W/m²K
•	Sicherheitsbeschläge nach der Widerstandsklasse RC2N für einbruchhemmende Fenster, Terrassentüren und die Haustür
•	Elektrische Rollläden im EG und DG
•	Innen- und Aussenfensterbänke
•	hochwertige Holztreppe
•	moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung inkl. Wärmedämmung und Wohnraumlüftung
•	Bad und WC zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper 
•	Estrich mit Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit
               

                Das schöne Grundstück, mit hoher Lebensqualität, liegt in ruhiger Ortsrandlage von Neunkirchen- Stein in einem gewachsenen Wohnumfeld. Sie wohnen hier in idyllischer Lage, mit kurzen Wegen ins Zentrum der beiden Hauptorte Neunkirchen und Seelscheid.
Der lebendige Ortsteil Stein liegt ca. 2,5 km vom Ortszentrum Neunkirchen und vom Ortszentrum Seelscheid entfernt. Kindergärten und Grundschule gibt es in beiden Hauptorten, weiterführende Schulen gibt es im Zentrum von Neunkirchen. Diese sind mit dem im Ort abfahrenden Bus gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Ortsbus "Berghüpfer" und den On-Demand-Service "Rhesi" ergänzt, der eine gute Erreichbarkeit der Hauptorte gewährleistet.
Sowohl in Neunkirchen als auch in Seelscheid finden sich auch alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, diverse Bäcker, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für den kulturellen Bedarf gibt es eine Musikschule und einige Kleinkunstbühnen. Zahlreiche Vereine bieten Tradition und Abwechslung in verschiedensten Bereichen. Neunkirchen verfügt über ein modernes Hallenbad mit angrenzendem Fitness-Center, welches sportlichen Ausgleich für Jung und Alt bietet!
Hier können Sie wohnen, leben und sich vom Stress des Alltags wunderbar erholen. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Natur, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für schöne Spaziergänge bietet. Oder Sie setzen sich einfach in Ihren Garten, um sich zu entspannen.
Gleichzeitig haben Sie eine sehr gute Anbindung an den Großraum Köln / Bonn und erreichen in ca. 15 Fahrminuten die Autobahnauffahrt Lohmar. Der Großraum Köln / Bonn inklusive des dort gelegenen Flughafens sind allesamt in ca. einer halben Stunde erreichbar. In einer viertel Stunde sind Sie in Neuhonrath mit Anschluss an die S-Bahn nach Köln oder aber in ca. 20 Fahrminuten in der Kreisstadt Siegburg mit dem dort gelegenen ICE-Bahnhof.
Die Lage des Grundstückes zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität in einem sehr guten, ruhigen und naturnahem Wohnumfeld, verbunden mit einer äußerst gut erreichbaren Infrastruktur aus.
                

                Unser Grundstücksservice sowie der Vollzugriff auf die vorhandenen Bauplätze ( eigene Datenbank ) wird ohne zusätzlichen Provision ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau eines HANSE Hauses angeboten. Wir bitten daher um Verständnis, dass die angebotenen Bauplätze und die jeweiligen Adressen oder Lagepläne nur in einem persönlichen Gespräch aufgezeigt werden können. Einzelne Anfragen nur zum Grundstück können leider nicht bearbeitet werden.
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und die Telefonnummer. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Die Grundstücke werden regelmäßig auf ihre Aktualität geprüft, zwischenzeitige Veräußerung ist jedoch nicht auszuschließen.