Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser großzügige Bungalow in ruhiger Lage von Barmke überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Raum und Gemütlichkeit. Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes und gut durchdachtes Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder an warmen Tagen den eigenen Pool nutzen – Urlaubsfeeling inklusive!
Der Bungalow bietet durch seine ebenerdige Bauweise komfortables Wohnen ohne Treppen – ideal auch für das Wohnen im Alter.
Das Objekt ist gepflegt und bezugsfertig, kleinere Modernisierungen (z. B. Heizungsumstellung) können nach individuellen Wünschen umgesetzt werden. Bis Dezember 2026 besteht die Möglichkeit einer Förderung durch den Staat für den Einbau einer neuen Heizungsanlage.
            

                - Ca. 102 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt

- Moderne  Einbauküche mit viel Stauraum und Platz zum Kochen

- 3-fach verglaste Fenster für optimale     Energieeffizienz und Schallschutz (ca.2020 eingebaut)

- Neue Haustür 

- neu sanierte Bäder

- Überdachte Terrasse mit Zugang zum wunderschönen, vollständig eingezäunten Garten

- Pool für erfrischende Sommertage

- Zwei Garagen – perfekt für Autos, Fahrräder oder Hobbybedarf

- Glasfaseranschluss

- Beheizung aktuell über Nachtspeicheröfen – ein Umstieg auf eine moderne Heiztechnik bietet sich an und steigert zusätzlich den Wohnkomfort
               

                Der Bungalow befindet sich in Barmke, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Helmstedt in Niedersachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün und hohem Erholungswert aus.

Dank der nahegelegenen Autobahn A2 (Anschlussstelle Barmke/Rennau) ist eine schnelle Anbindung nach Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg gegeben – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Helmstedt und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Barmke bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
                

                Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des jeweiligen Verkäufers (Eigentümers)

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.