Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von 682 m² in einem gepflegten Wohngebiet von Neunkirchen am Brand. 

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. es besteht innerhalb dieses bebauten Wohngebietes keine Bindung an einen Bebauungsplan mit konkreten Vorgaben, sondern das Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung u.a. in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.  Diese ist ruhig, freundlich und größtenteils von Einfamilienhäusern geprägt. Es ist aber auch möglich, das Grundstück z.B. mit einer Doppelhaushälfte zu bebauen.

Zudem ist das Grundstück voll erschlossen und bietet daher bereits jetzt ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. 

In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte, was die Lage besonders für Familien interessant macht (der Gartenbereich der Kindertagesstätte ist nicht zum Grundstück hin ausgerichtet, sondern auf der gegenüberliegenden Seite). 

Eine Bushaltestelle u.a. mit direkter Verbindung nach Erlangen befindet sich in 1 Gehminute entfernt – ideal für Berufspendler oder Studierende.
            

                Neunkirchen am Brand liegt im südwestlichen Tor zur Fränkischen Schweiz und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Landkreis Forchheim. Die Gemeinde überzeugt durch ihre idyllische Umgebung und hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte: Erlangen (ca. 10 km) und Nürnberg (ca. 25 km) sind schnell erreichbar. 

Neunkirchen am Brand bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Banken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote (u.a. Boulderhalle, Freibad, Tennisplatz) schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben und Erholung.