Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 311 m² (zzgl. 1/6 Anteil an der Spielstraße, gesamt ca. 366 m²) in ruhiger, familienfreundlicher Spielstraße in Waldangeloch bei Sinsheim.

Das Grundstück bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten: Ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder individuell geplantes Bauprojekt – die Größe und Lage ermöglichen Haus, Garten sowie Stellplatz oder Carport. Der Abstand zu den Nachbarn ist großzügig und entspricht den örtlichen Vorgaben.

Ein besonderer Vorteil: kein Bauzwang. Sie entscheiden frei, wann und wie Sie bauen. Die Umgebung ist gewachsen und gepflegt, die Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und kleineren Doppelhaushälften.

Das Grundstück ist sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die ein flexibles, individuell gestaltbares Zuhause in ruhiger Lage suchen.
            

                Das Grundstück befindet sich in Waldangeloch, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil von Sinsheim.
Hier genießen Sie ländliche Ruhe in einer verkehrsberuhigten Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur – perfekt für Familien und Berufstätige.

Kindergarten und Grundschule direkt im Ort oder in wenigen Minuten erreichbar.

Weiterführende Schulen und Berufsschulen im nahegelegenen Sinsheim.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.

Gute ÖPNV-Anbindung: regelmäßige Busverbindungen nach Sinsheim, von dort aus. Bahnanschlüsse Richtung Heidelberg, Mannheim, Heilbronn.

Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar – ideale Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Heilbronn und weitere Städte.

Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Wälder, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine.

Waldangeloch bietet damit eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.