Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Modernisierung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer – darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte dienen.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Holz und Fliesen verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Praktische Details wie ein Abstellraum und ein Keller bieten reichlich Stauraum. Umgeben wird das Haus von einem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper in allen Räumen.

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und Charme – perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in Bad Kötzting begeistern!

Zusätzlich steht Ihnen zur Vorab-Besichtigung der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! https://tour.ogulo.com/0tij
            

                Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in bester, zentraler Lage von Bad Kötzting – einem staatlich anerkannten Kneippheilbad im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Lage vereint urbanen Komfort mit der idyllischen Umgebung des Kurortes und bietet damit ein ideales Zuhause für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark, die AQACUR Badewelt sowie die charmante Altstadt mit ihrem historischen Flair sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Familien schätzen besonders das vielfältige Bildungs- und Freizeitangebot – Kindergärten, Schulen und Spielplätze liegen in direkter Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung, des nahegelegenen Bahnhofs und des öffentlichen Nahverkehrs ist eine schnelle und bequeme Mobilität gewährleistet.

Bad Kötzting steht für Lebensqualität pur: Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit der Bequemlichkeit einer zentralen Stadtlage – ein Ort, der Erholung, Kultur und Alltag perfekt miteinander vereint.
                

                Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Mietangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Mietwohnung sowie deren Grundriss sind allein der Mietvertrag und diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.