Nur ein paar hundert Meter außerhalb von Markt Schwaben liegt das schöne Grundstück OHNE  ALTBESTAND.

EDEDA Spitt ist nur ca. 1 km entfernt, d.h. 
der Ortskern ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Zur S-Bahn sind es ca. 2 ,1 km, in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Es gilt § 34 Nachbarschaftsbebauung.
Das Grundstück kann noch geteilt werden.
            

                Es gibt eine Bauvoranfrage für 1 Doppelhaus...........  Ein großzügiges Einfamilienhaus kann natürlich auch gebaut werden.
Das Grundstück  befindet sich in dritter Reihe in der Isenerstrasse  und daher weit von der nicht sehr befahrenen Strasse  zurückgesetzt.
 
Markt Schwaben ist eine charmante Gemeinde östlich von München, die sich durch eine gute Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.

Das Grundstück ist typischerweise von Wohnbebauung umgeben, was auf eine angenehme Nachbarschaft hinweist. In der Umgebung finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die zur Vielfalt des Wohnraums beitragen. 
Die Isenerstraße selbst ist in der Regel eine  Straße, die wenig Durchgangsverkehr aufweist.

Das Grundstück ist mit allen  notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser. voll erschlossen.
Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, was die Erreichbarkeit von Markt Schwaben und den umliegenden Städten erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt.

In der Umgebung des Grundstücks gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Parks und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.

Insgesamt bietet das Grundstück in Markt Schwaben eine vielversprechende Lage für Wohnprojekte oder als Investitionsobjekt in einer wachsenden Gemeinde.
                

                Markt Schwaben ist ein charmanter Ort im oberbayerischen Landkreis Erding  und etwa 25 Kilometer östlich von München. 

Natur und Landschaft: Markt Schwaben liegt nördlich des Ebersberger Forstes und in der Nähe des Ismaninger Speichersees. 
Verkehrsanbindung: Der Ort hat einen wichtigen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn (Linie S2) und gute Verbindungen zur Autobahn A94. Der Flughafen München ist nur etwa 30 Kilometer entfernt.
 Markt Schwaben hat etwa 13.901 Einwohner (Stand: Dezember 2023). 

Der Ort verfügt über moderne Schulen, Sportanlagen, ein Hallenbad und viele Arbeitsplätze in verschiedenen Unternehmen.