Diese charmante 77 m² Wohnung ist gemacht für Menschen, die gehobene Wohnkultur schätzen, ohne Überfluss zu brauchen. Zwei harmonisch geschnittene Räume öffnen sich zu einem privaten Garten von rund 75 m² im Sondereigentum – ein Rückzugsort, der sich anfühlt wie ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel. Ein Zuhause für alle, die gern mit offenem Fenster leben, die den Klang des Regens mögen und das Rascheln der Blätter als Musik empfinden. Am Morgen fällt Sonne auf den Frühstückstisch, am Abend ruht warmes Licht auf den Wänden. Reduziert in der Form, vollkommen im Gefühl. Eine Wohnung, die nichts beweisen muss
Exklusive Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil im Sondereigentum
Überlinger Str. 13,
88630 Pfullendorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 77 m2 |
| Bezugsfrei ab | September 2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
300.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 28.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In wohltuender Abgrenzung zu konventionellen Wohnbauprojekten entfaltet der JAKOBUSBLICK eine eigene, unverwechselbare Handschrift. Ausdruck findet dies in der markanten Fassadengestaltung, in einem bis ins Detail durchdachten Gartendesign und in einem Energiekonzept, das weit über den Standard hinausweist. Selbst beim Schallschutz setzt die Zusammenarbeit mit Geberit Maßstäbe und macht deutlich, dass Wohlgefühl hier bis ins Unsichtbare gedacht ist. Fünfzehn Wohneinheiten, die unterschiedliche Lebensentwürfe ansprechen, laden dazu ein, den Zauber des Wohnens in Pfullendorf neu zu entdecken. Jede Einheit überzeugt für sich – mit weitläufigen Außenbereichen, hochwertiger Ausstattung und Energieautarkie. Das Ensemble bewahrt den Geist großzügigen Wohnens und führt ihn zugleich visionär in die Zukunft. Das ist die Lufthoheit des Wohnens.
Lage
Pfullendorf's neue Adresse für Finest Living liegt an der Schwelle zur Altstadt, nur einen Katzensprung vom Marktplatz entfernt. Hier wohnt man nicht „in der Stadt“, sondern im Stadtherz. Kurze Wege, klare Strukturen und eine gewachsene Nachbarschaft sorgen für eine Lebensqualität, die im hektischen Alltag nicht selbstverständlich ist.
Nur wenige Orte vereinen wirtschaftliche Kraft mit landschaftlicher Schönheit so mühelos wie Pfullendorf. Die Stadt liegt eingebettet in eine der begehrtesten Regionen Deutschlands – zwischen den sanften Höhen Oberschwabens, dem naturbelassenen Donautal und dem schimmernden Blau des nahen Bodensees. Die Umgebung ist ein Versprechen: klare Seen, stille Wälder, verschlungene Wege für Wanderer und Radfahrer, die Stille suchen oder Bewegung in der Natur. Orte wie der Rheinfall, das junge Donautal oder die Ufer des Bodensees liegen in unmittelbarer Nähe – und machen Pfullendorf zu einem Ausgangspunkt für Erholung mit Niveau. Dank seiner geographischen Lage sind von Pfullendorf aus Metropolen wie Zürich, Stuttgart oder München in weniger als zwei Stunden erreichbar – eine Verbindung, die zugleich Rückzug und Anbindung ermöglicht. Ein seltenes Privileg.
Adresse
Überlinger Str. 13, 88630 Pfullendorf
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Preis- und Lageinformationen
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