exklusiv in zentraler und beliebter Wohnlage Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Untenende

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exklusiv in zentraler und beliebter Wohnlage Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Untenende

26871 Papenburg
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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	184 m²
Grundstücksfläche	1.649 m²
Zimmer	8

Kosten

Kaufpreis	498.000 €
Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1994
Wesentliche Energieträger	Gas

Beschreibung des Objekts

                Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1994 auf einem 1.649 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Papenburg-Untenende errichtet. 

Die Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten, entscheiden Sie selbst - vollständige Eigennutzung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zwei Generationen verbinden oder zusätzliche Einnahmen durch Ferien- oder Festvermietung.

Einliegerwohnung und Haupthaus sind durch einen Windfang getrennt und verfügen jeweils über eigene Zugänge, die Versorgungsanschlüsse sind derzeit nicht getrennt.

Das Haupthaus verfügt über 142,12 m² Wohnfläche, diese ist wie folgt aufgeteilt...

* Empfang mit Zugang zum Keller
* Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten
* Küche
* HWR mit Zugang zur Garage
* Gäste WC

Im Dachgeschoss...

* Flurbereich
* Büro
* zwei Kinderzimmer
* Elternschlafzimmer mit Balkon
* zwei Bäder mit Dusche und WC

Die Einliegerwohnung erstreckt sich ebenfalls auf Erd- und Dachgeschoss, eine weitere Unterteilung wäre denkbar, die Räume unterteilen sich wie folgt...

* Empfang
* zwei Zimmer
* Küche
* Bad mit Dusche und WC

Im Dachgeschoss...

* Flur
* großzügiges Studio (Küchenanschlüsse vorhanden)
* Bad mit Dusche und WC

Im Teilkeller befindet sich ein Kellerraum und der Heizungsraum, Baujahr 1994.

Lage

                Sehr zentrale und beliebte Wohnlage von Papenburg-Untenende. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Schulen uvm. sind in wenigen Radminuten erreicht.
Darüber hinaus haben Sie eine gute Anbindung an die Rheiderlandstraße und damit verbunden an die B 70 oder die A 31.

Sonstige Angaben

                Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.