Das hier angebotene Grundstück befindet sich in erstklassiger Lage am Westufer des Starnberger Sees, in der begehrten Gemeinde Feldafing. Die idyllische Umgebung, geprägt von herrschaftlichen Villen, altem Baumbestand und der Nähe zum See, zählt zu den exklusivsten Wohn- und Erholungsgebieten im Großraum München.

Die Liegenschaft ist aktuell im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben und eignet sich daher hervorragend als langfristige und wertstabile Kapitalanlage.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein gewerblich genutztes Bestandsgebäude. Die zukünftige Entwicklung der Fläche eröffnet – abhängig von den jeweiligen Rahmenbedingungen – interessante Perspektiven

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Maximilian Jaquet, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-40. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                Feldafing liegt am Westufer des Starnberger Sees und bietet Ihnen einen wunderschönen Rundblick über den See und einen Teil der Alpen. Die Gemeinde, die auch liebevoll „die Perle am See“ genannt wird, birgt viel Tradition und Geschichte. Ein Anziehungspunkt ist die dem Ufer des Starnberger Sees vorgelagerte Roseninsel, auf der schon die österreichische Kaiserin Sissi viele Sommer im 19. Jahrhundert verbrachte.
Neben einem vielfältigen Freizeitangebot wie Wassersport, Rad- und Wanderrouten, ein reges Vereins leben, einem Golfclub und noch vieles mehr, besticht der Ort auch durch seine günstige Verkehrsanbindung und den fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten.
Der S-Bahnhof ist nur 1 Minute vom Objekt aus entfernt. Somit ist es Ihnen möglich in nur ca. 35 Minuten am Hauptbahnhof in München zu sein. Dies macht die Lage besonders für Familien und Pendler attraktiv. 
Ein Rewe-Markt inkl. Bäckerei, versorgt Sie mit Ihrem täglichen Bedarf und ist fußläufig in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Feldafing bietet Ihnen zudem eine gute Allgemeinärztliche und fachärztliche Versorgung und dem Benedictus Krankenhaus.
Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule inkl. Nachmittagsbetreuung, mehrere Kindergärten u.a. einem Montessori und einem Waldkindergarten und einer Kinderkrippe. Die Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften Tutzing und Starnberg, die je über eine Mittelschule, einem Gymnasium und in Starnberg über eine FOS und Berufsschule verfügt. Diese sind mit der S-Bahn in kürze erreichbar. 

Die zentrale Lage der idyllischen Gemeinde mit seinem atemberaubenden Weitblick über das bayerische Voralpenland ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit perfekten Bedingungen für Jung und Alt. Ganz unter dem Motto „Wohnen wo andere Urlaub machen“.

Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung nach München ist ausgezeichnet. Die Bahnstation liegt direkt an der Linie S6 Tutzing-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Dadurch ist man in nur 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. 
Zur Autobahnauffahrt Starnberg sind es nur 15 km im Verlauf der A 95 von Garmisch nach München. Die Stadt München ist von Starnberg aus mit einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten mit dem Auto hervorragend zu erreichen.
Daneben fahren regelmäßig MVV-Regionalbusse von Feldafing u.a. zum Kloster Andechs und nach Herrsching.