Dieses attraktive Einfamilienhaus in 38458 Velpke bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 645 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente, während der vollunterkellerte Bereichläche für Kinder oder einfach zum Entspannen. Zudem sorgt eine moderne Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, wodurch Energiekosten gesenkt werden können. Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.
Dieses charmante Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Wohnlage. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Ankommen und Wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage.
38458 Velpke
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Nutzfläche | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 645 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
298.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 252,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
252,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ teilw. elektrische Jalousien
+ Wintergarten
+ Sollarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
+ Kaminofen
+ Fenster im Windfang mit Wärmeschutzglas
+ Einbauküche
+ Zwei vollwertige Badezimmer
Sonstige Angaben
Modernisierungen:
+ Haustür (2002)
+ teilw. Fenster (2004 / 2006)
+ Neubeschichtung der Treppe (2009)
+ Dacheindeckung mit Isolierung nach EnEV (2009)
+ Blitzschutz (2014)
+ Warmwasserboiler (2018)
Grundriss
GRUNDRISS | EG
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GRUNDRISS | OG
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GRUNDRISS | KELLER
>
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Adresse
38458 Velpke
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