Baugrundstück in ruhiger Lage von Geisenfeld – ideal für Familien & private Bauherren

In einem gepflegten Wohngebiet nahe der Polizei Geisenfeld wartet dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 600 m² Fläche auf Sie. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft, die gute Anbindung sowie die nahegelegene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuung schaffen perfekte Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Das Grundstück ist teilweise erschlossen, eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Garage wurde bereits vom Landratsamt Pfaffenhofen genehmigt.

Dieses Angebot ist perfekt für Privatpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder langfristig Immobilienvermögen aufbauen möchten.
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                In Geisenfeld fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist eine junggebliebene Stadt mit vielen Möglichkeiten und dem gewissen Charme einer Kleinstadt. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum". 

Verkehrsanbindung 
Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Manching und Langenbruck ca. 10 km
A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 13 km 
Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg 
Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 50 km 35 Autominuten 
Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 15 km

Kultur, Sport & Freizeit 
Geisenfeld bietet mit Vereinen, Kleinkunstbühne, Kulturforum und dem Naherholungsgebiet Feilenmoos ein reichhaltiges Angebot für Freizeit und Kultur. Ein Sportzentrum mit Hallenbad , Reitanlage der Pferdefreunde Geisenfeld, der modernste Wakeboardpark Deutschlands und ein Fitness - Studio bieten ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten.

Wochenmärkte und div. Groß- und Kleinveranstaltungen sind über das ganze Jahr verteilt.

Schulen und Kindergärten
Geisenfeld verfügt über ein Schulzentrum mit Grundschule, Mittelschule, Realschule, Adolf Rebel Förderschule. Gymnasium mit Busverbindung nach Wolnzach. Drei kommunale und ein klösterlicher, katholischer Kindergarten sowie Kindergrippe und Kinderhort stehen der jungen Familie zur Verfügung.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist:
von Behm Immobilien GbR Herr Franz Strobl

Tel.: +49 151 23 994567
franz.strobl@von-behm-immo.de
www.von-behm-immo.de

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Die Beschaffenheit der hier beworbenen Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung soweit vorhanden, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der von Behm Immobilien GbR.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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