Willkommen in deinem maßgeschneiderten LivingHaus, das in der charmanten Stadt Erftstadt projektiert wurde. Dieses Doppelhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch Ausdruck deiner persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² und einer Grundstücksgröße von 450 m² bietet es Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur mit einem Zwerchgiebel sorgt für eine offene Silhouette im Obergeschoss, die das Licht in die Kinderzimmer strömen lässt. Ein weiterer Pluspunkt ist die praktische Eingangsüberdachung, die euch vor beiden Haustüren vor Regen schützt.
Dein Traumhaus in Erftstadt - Friesheim - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus
50374 Erftstadt
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
578.556 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Fertighaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit innovativer Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung, während du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. I-KON - Intelligentes Bauen garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Und das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Lage
Erftstadt - Friesheim bietet dir eine ideale Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Martin, der für seine liebevolle Betreuung und seine tolle Ausstattung bekannt ist. Für Schulbildung sorgen Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die Gesamtschule Erftstadt, die gute Bewertungen für ihre pädagogische Vielfalt erhält. Supermärkte wie Lidl und Rewe sind schnell erreichbar und bieten dir eine breite Auswahl. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du die medizinische Versorgung jederzeit sicherstellen kannst. Für Naturliebhaber bietet Erftstadt zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, wie den Erftpark, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Buslinien und der S-Bahn sehr gut, sodass du schnell nach Köln oder Bonn pendeln kannst. Auch die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir optimale Verkehrsanbindungen sichert. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler!
Sonstige Angaben
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Adresse
50374 Erftstadt
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