Großes Baugrundstück mit altem Baumbestand in ruhiger Sackgassenlage – parkähnliches Flair inklusive!
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In begehrter und absolut ruhiger Lage befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit ca. 1.050 m², das im Zuge einer geplanten Grundstücksteilung veräußert wird. Es handelt sich um eine Teilfläche eines insgesamt ca. 1.542 m² großen Grundstücks, auf dem sich ein bestehendes Wohnhaus befindet. Zum Verkauf steht die noch unbebaute Fläche neben dem Bestandsgebäude.
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Das Grundstück überzeugt durch einen alten, gepflegten Baumbestand und bietet dadurch einen ganz besonderen, fast parkähnlichen Charakter – eine Rarität auf...

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                Grün. Ruhig. Stadtnah. – Leben in Köln-Dünnwald

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, altem Baumbestand und unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Naherholungsgebieten wie dem Dünnwalder Wald oder dem Höhenfelder See.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Stadtbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie ins Umland ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.
                

                Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. 
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. 
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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