Dieses außergewöhnliche „Haus im Haus“ bietet Ihnen auf ca. 212 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 160 m² großen Garten ein Zuhause der besonderen Art. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Souterrain und überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie kann bei Bedarf in zwei separate Einheiten geteilt werden, wodurch sich ein eigener Wohnbereich für Gäste, Familienmitglieder oder ein Home-Office ergibt – inklusive separatem Eingang.

Der Garten, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach nur zum Genießen der Natur ist. Direkt vom großen, hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie durch bodentiefe Fenster nahtlos in diesen privaten Außenbereich, was ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum ermöglicht.

Das Souterrain überrascht durch eine unkonventionelle und beeindruckende Belichtung: Dachflächenfenster sorgen für natürliches Licht und bieten einen direkten Ausblick ins Grüne. Dadurch entsteht eine angenehme und helle Atmosphäre, die diesen Bereich weit über den üblichen Standard hinaus aufwertet.

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                Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Raumkonzept, das maximale Flexibilität und Wohnkomfort bietet. Große, bodentiefe Fensterfronten verbinden den Innenraum mit dem Garten und lassen viel Tageslicht hinein, während extra große und unkonventionelle Lichtschächte im Souterrain für Helligkeit und Privatsphäre sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zentralem Kochblock schafft eine lebendige und kommunikative Atmosphäre, die sich nahtlos über die Terrasse bis in den großzügigen Garten erstreckt. Hier verschmelzen modernes Design, Offenheit und ein Gefühl von Freiheit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
               

                Die Leschkircher Straße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer freundlichen Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich
mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen.
Auch der nächste U-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine bequeme und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Mit dem Auto gelangt man ebenfalls schnell auf die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
                

                Ihr Vertriebsteam der Quattro Quarti Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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