Dieses 1 bis 2-Familien-Haus mit Garage wurde 1920 erbaut. Es wurde kernsaniert. In den letzten 10 Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten wie u.a. Fenster- und Haustürerneuerung, Fassadenwärmedämmung sowie Baderneuerung durchgeführt.
Allgemein befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Selbstnutzung oder Kapitalanlage - EFH mit Einliegerwohnung in Onstmettingen
72461 Albstadt
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 103 m2 |
| Grundstücksfläche | 129 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
159.000 € |
|---|---|
| Provision |
5.676,30 3,57% inkl. 19% MwSt. aus d. notariell. Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 367,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
367,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss: Hier befindet sich der separate Eingang zu der Einliegerwohnung. Auf diesem Stockwerk gibt es ein Bad, einen Waschraum, eine Garage sowie einen Heizraum.
Obergeschoss: In diesen Bereich stehen Ihnen das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, das Bad sowie ein Schrankraum zur Verfügung.
Im oberen Dachgeschoss befinden sich ein Flur sowie ein Schlafzimmer.
Lage
Das laufend renovierte und sanierte, freistehende Wohnhaus liegt in verkehrsgünstiger Lage von Albstadt-Onstmettingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Arzt und Apotheke, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch für Ihre Kleinen ist gesorgt. Kindergarten sowie Grundschule sind zu Fuß gut erreichbar.
Grundriss
Grundriss DG 1
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Grundriss EG
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Adresse
72461 Albstadt
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Preis- und Lageinformationen
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