Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 400 qm großen parkähnlichem großem in Süd-Westausrichtung gelegenen Garten. Das Anwesen wurde 1994 einer allgemeinen und umfangreichen Sanierung und Modernisierung im Bereich Bäder, Böden und den entsprechenden Leitungen unterzogen und stellt sich dementsprechend in einem modernen und zeitgemäßen Zustand dar. 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. 
Das Haus sowie die Dachbodendecke sind gedämmt. Eine geräumige Doppelgarage liegt direkt am Haus an. 
 Die 1928 in grundsolider Bauweise erbaute DHH erstreckt sich über Erd- Ober- und Untergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt. 
 Erdgeschoss mit ca. 74 qm: 
Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, 1 Speisekammern, 1 Abstellkammer sowie die geräumige Terrasse.
Obergeschoss mit ca. 70 qm: 
3 Schlafzimmer, TL-Bad mit Wanne und Dusche. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Untergeschoss mit ca. 40 qm Wohnfläche und 32 qm Nutzfläche
Wohnzimmer, Büro. 
Waschküche, Technikraum und Vorratskammer.
Die separat zugängliche am Haus anliegende Einliegerwohnung mit ca. 36 qm ist mit einem Bad ausgestattet.
Der Garten ist mit einem zementierten Grillplatz angelegt sowie einem Gartenhaus bebaut.
Die Doppelgarage wird zusätzlich zum Kaufpreis mit Euro 25.000,- berechnet.
            

                Alle Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .