Verstecktes Stadthaus - Unikat in Hannovers Nordstadt! Einzigartige Lage - komfortables Wohnen nahe der Christuskirche: Das Einfamilienhaus
liegt ruhig und verborgen in einem begrünten Hinterhof eines Mehrfamilienhauses. Ein echtes Unikat mit hübsch angelegtem Garten urban und dennoch privat.
Verstecktes Stadthaus - Unikat in Hannovers Nordstadt!
30167 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 265 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
640.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 116,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
116,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einfamilienhaus saniert (2019-2021)
- Zwei Tageslichtbäder
- Einbauküche
- Kamin
- Garten mit Gartenhäuschen
- Dachboden
- Stellplatz in der Hofeinfahrt
- Leibniz Universität Hannover - 7 min zu Fuß
- Georgengarten - 8 min zu Fuß
- Innenstadt - 15 min. zu Fuß
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
30167 Hannover
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