Ein wahres Juwel erwartet Sie: Dieses im Jahr 1927 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus verspricht ein Leben in Harmonie und Stil. Die liebevoll gepflegten Gärten bieten privaten Raum zur Entspannung und sind ein Paradies für Naturfreunde. Mit einer massiven Ziegelsteinbauweise und modernen Isolierglasfenstern bietet das Objekt nicht nur Charakter, sondern auch Komfort. Der Südwest-Balkon fängt die Sonne ein und macht das Wohnen hier besonders einladend.
Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem Balkon die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen, während die Vögel in den Bäumen zwitschern. Die großzügigen Grünflächen laden zu einem Spaziergang ein, und die Möglichkeit, eine PV-Anlage zu installieren, lässt Sie von einer nachhaltigen Zukunft träumen. Die gepflegten Innenräume, modernisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, bieten Behaglichkeit und ein einladendes Ambiente für Familie und Freunde.
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Charmante Residenz mit Großzügigem Garten
04552 Borna
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 631 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.179 m2 |
| Zimmer | 21 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 13 |
Kosten
| Kaufpreis |
865.000 € |
|---|---|
| Provision |
7.14% inkl. 19.00% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1927 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 169,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
169,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Kreisstadt Borna liegt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Mix aus angenehmen Kleinstadtflair und idyllischem Rückzugsort macht Borna zu einer gefragten Wohngegend mit einer ausgezeichneten Lage und einer optimalen Anbindung an die boomenden Großstädte Leipzig und Chemnitz. Momentan wird die Autobahn A72 ausgebaut, sodass zukünftig sowohl die Leipziger als auch die Chemnitzer Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Über den Bahnhof Borna, welcher an das S-Bahn-Netz Mitteldeutschland angeschlossen ist, sind die umliegenden Großstädte ebenfalls mit wenig Zeitaufwand zu erreichen. Insgesamt ist Borna eine lebendige und vielfältige Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat. Insbesondere ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit aufstrebender Freizeitwirtschaft hervorzuheben. Zudem können alle Wege des täglichen Bedarfs mit wenig Aufwand erledigt und die jeweiligen Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht werden. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten.
Adresse
04552 Borna
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